征得孔某某的同意，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系 应属无效。另外，《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列 ...

购买位于松江区某房屋一套，建筑面积46.16平方米，上述房屋系原告与项某的夫妻共有房屋。2009年7月，在原告并不知晓的情形之下，原告擅自将上述房屋转让与被告 书面答辩。 被告王某辩称，讼争房屋在未转让之前系登记于被告项某名下，基于不动产的公示、公信原则，被告有理由相信项某是完全的权利人。况且，本案中 ...

上的立论基础。2．水产公司出具的委托书有效，是信用联社设定借款抵押的依据。因为不动产权利归属以登记为公示形式，稼润公司向信用联社设定借款抵押时，有关公示文件均 房产已经进行了内部分割，自此水产公司与稼润公司对环球广场是一种按份共有关系，并非产权不明，不存在依法不得抵押的问题。稼润公司作为水产公司的联建 ...

是对我国《中华人民共和国物权法》法定基本制度的否定。我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生 但是这并不能否认被上诉人与陈某丁、陈某丙内部之间就争议的土地及房产按份共有的事实。原审认定的基本事实清楚，适用《中华人民共和国物权法》第十五条并无 ...

最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第89条规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该 。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。可见，将善意取得制度适用于不动产交易领域，可最大限度的保护善意第三人的利益，从而促进社会主义市场经济有序发展 ...

向本院提起上诉称：一、原审判决认定事实错误。本案中被上诉人安某某未征得房屋共有人同意，擅自将涉案房屋转让给被上诉人林某违背诚实信用原则，其行为违背法律规定 受让房产时是善意的，并且支付了相应的价格，也已经依照法律规定办理了不动产登记，林某享有该房屋的合法所有权。杨某某诉讼期间自行委托的房屋价格评估结论 ...

不利后果。因此，沈某某、胡某某基于共同购买房屋所形成的按份共有法律关系，共有人对共有的不动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照其出资额确定， 、上海市X路X号4A室房屋由上诉人沈某某与被上诉人胡某某按照各自的出资比例共有。 本案一、二审案件受理费人民币（略）元，由被上诉人胡某某承担。 本判决为 ...

在起诉时要求被告董某辛支付同期银行贷款利息，但原告方未提供被告董某辛在持有共有财产时取得了孳息以及原告方向被告董某辛主张权利后被告董某辛拒绝返还的 但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第某四条不动产物权的设立、变某、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产 ...

的产权证后，依法成为该不动产物权的权利人。李某乙、李某乙所述，崔某当时答应以后将（略）院房屋的产权变更回李某乙和李某乙名下共有，证据不充分，故李 。在一审中，我提交了一封崔某的亲笔信，可以客观地证明诉争房屋不是我们夫妻的共有财产，而是崔某顶替了李某乙的名字。所以一审法院对出资情况和顶名登记情况没有查清 ...

号资金和移民搬迁安置人口后续资金中的6433元为原告李某所有。 本院认为：家庭共有财产是指家庭中全部或者部分家庭成员共同所有的财产，是家庭成员在家庭共同生活 不动产或者动产可以由两上以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第某百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共同或者共同共有 ...