刘剑的雇工，均与张某一方具有利害关系，其证言效力较低；因此对张某关于大汉公司变更市场类型的陈述，不予采信。张某自认海报于2008年6月8日 ，该合同实际具有经营合同的性质，双方约定租赁期限5年(2006年至2013年)，约定的租金标准也具有长期经营投资的目的；张某仅承租经营3个月，大汉公司即将市场关闭 ...

个月时要求退场，公司领导同意。大汉公司质证对证人的身份不予认可。 本院认为，关于大汉公司应否向刘某、朱某某返还保证金的问题，大汉公司对原审法院认定保证金不 年，说明大汉公司承诺刘某、朱某某至少可以使用租赁的场地1年，双方约定的租金标准显然和刘某、朱某某长期经营的投资目的有关，现大汉公司开办的农贸市场仅 ...

主张被上诉人黄某乙要求的违约金远高于实际损失与事实和法律不符。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖 尚存在已交房款的利息损失，故上诉人要求参照同地段同类房屋租金标准对违约金数额予以调整，本院不予支持。原审判决认定部分事实不清，处理不当，应予改判 ...

的违约金可以看出，合同约定的违约金明显过分高于造成的损失，再根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，本案 尚存在已交房款的利息损失，故上诉人要求参照同地段同类房屋租金标准对违约金数额予以调整，本院不予支持。原审判决认定部分事实不清，处理不当，应予改判。 ...

。上诉人渝西半岛公司认为，逾期交房应按同地段同类房屋租金确定租金标准。请求撤销原判，按房屋租金标准依法改判违约金。上诉人王某甲认为，房屋交付条件应具备的 违约责任。渝西半岛公司认为违约金约定过高，请求法院调整，原审法院作了适当调整，符合法律规定，本院予以支持。关于交房条件的问题，合同约定交房条件为“该 ...

年9月至2005年3月期间为履行《委托代理销售合同》所垫付的广告费、房屋租金、人员工资等履行费用，共计344860元；五、判令被告支付因违约导致本合同终止 问题开元公司会尽快恢复动工。同年10月8日中天公司向开元公司作出《关于调整销售合同补充相关条款的报告》，提出由于开元公司没有对中天公司“关于样板房 ...

日起，至1997年6月17日申请人单方面解除合同，申请人不能停付租金。5．关于1997年5月17日被申请人在大连拖延开航造成一天迟滞损失申请人指出 劳务费及其他费用人民币10万元，并指出船员劳务费按照申请人与海南××海运有限公司签订的协议标准执行，多退少补。经查，自1996年10月20日至1997年6 ...

上盖了公章。 2001年7月6日，地电局向省水利厅出具“四川省地方电力局关于地电培训中心教学楼工程财务决算遗留问题的请示”。载明：地电局于1985年受 1台；出租期限自1995年10月23日起至1999年10月22日止；租金标准为每年30万元，共计120万元。1995年10月22日，中建成都分公司某许 ...

起，至1997年6月17日申请人单方面解除合同，申请人不能停付租金。 5．关于1997年5月17日被申请人在大连拖延开航造成一天迟滞损失 申请人指出 劳务费及其他费用人民币10万元，并指出船员劳务费按照申请人与海南××海运有限公司签订的协议标准执行，多退少补。经查，自1996年10月20日至1997年 ...

年8月8日。乙方向甲方缴交的承包费从1998年11月至2000年12月，调整为每月（略）元，从2001年1月起，以每年承包费（略）元为基数， 不予调处。 其五，关于讼争房屋的实际面积问题。本院认为，合同中约定的租金系针对房屋整体而定，并非按照单位租金与面积来确定，双方在签约时对租金标准、房屋状况都有 ...