某甲的弟弟徐某松，但协议的签订、履行及工程建设许可证中建设单位名称、宅基地使用证的户主均为徐某甲。协议签订后，徐某甲按约于同年5月 能出示令人信服的核实结果。2、原审判决适用法律不当。上诉人认为与被上诉人签订的房屋买卖合同合法有效，并且已实际履行完毕。请求二审法院撤销原审判决，驳回被上诉人的诉讼请求。 ...

12月30日国务院办公厅发布的国办发（2007）X号文《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，上列六异议人不得在何庄社区购买小 分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。范钦付等六异议人与德远公司所订房屋买卖合同违反国务院的规定，为无效合同，故 ...

付。2008年2月17日，张某（甲方）认为胡xx未付清房款，原来的房屋买卖合同没有生效，于是又与胡xx(乙方)签订了一份房屋转让协议。该协议内容：甲方 来看，张某只是将房屋交与胡xx使用居住至该房屋不能居住为止，而保留房屋宅基地以及房屋征收、权属纠纷处置等所有权利，从协议的内容可以看出，张某的真实意思 ...

规划建设管理条例》第二十八条的规定，房屋买卖应当向县级以上人民政府土地行政部门申请就宅基地进行变更登记，房屋买卖关系才能成立。原告购买村集体所有的房屋，村委会未 另外双方又未办理房屋产权变更登记手续。因此，原告与其所在的村委会签订的房屋买卖合同是无效的，原告对所购买的村X组织的房屋没有合法的所有权，故 ...

和案外人肖某、肖某。肖某明病故后，商某于1995年12月再婚，并从上述宅基地上的房屋搬某，迁至其它村居住。2003年，肖某和案外人肖某、肖某将 全额支付购房款，商某和三子女已经实际交付房屋，孙某、胡某已经实际居住近十年。房屋买卖合同合法有效，因此商某及三子女无权就卖出房屋向孙某、胡某主张任何权利。3、 ...

质量约定不明确，则应按照国家标准履行，而经鉴定被告提供的房屋为不合格。被告在买卖合同中，有一定的过错，则应承担相应的责任。买受人因房屋主体结构质量不 人出卖的该房屋属农村宅基地上建造的房屋，其将该房屋出卖给本集体经济组织以外的成员，违反了土地管理法的规定，应属无效。故原审判决解除合同，返还购房款正确， ...

未向法庭申请取证，法庭在庭后10余天与母亲张凤英作了谈话笔录，未经质证却作为定案证据。3、宅基地使用权没有变更，违反土地管理法。仅有一纸买卖契约， 的时间是2005年正月初五，当时有双方当事人参加，经其母及申请人的女儿从中说和，达成了房屋买卖合同。买房人实际交付了房款，卖房人也交付了房屋，房屋买卖合同 ...

，将该办公大楼资产以145万元整体出售给杨某某，并与杨某某签订房地产买卖合同，2008年10月21日杨某某与重庆市秀山县国土局补签国有土地使用权出让 长100米，进深16米，计1600平方米;原交警队、稽征所所在位置即现重庆农村商业银行秀山支行所在位置长92米，进深16米，计1472平方米的土地的交付 ...

。后被告将上述三间平屋卖给胡某丁，胡某丁于2001年就该房屋申请农村宅基地初始登记。2010年，上述三间平屋被拆迁，胡某丁被拆迁安置。2010年 是出资2000元，名为赠与但实为买卖，本院认为，“赠送契”的名称及内容均已明确讼争房产系赠送给被告所有，其支付的功德费系赠与合同附属的义务，被告提交的证据未 ...

》，涉案房屋的“公房租赁凭证”，《职工家庭购买公有住房协议书》，《上海市公有住房出售合同》，X路房屋的“公房租赁凭证”，涉案房屋及X路房屋内的《户口簿》，徐 涉案房屋有否居住使用的权利涉案房屋是由原沈X与其前夫及被告张X共同居住的农村宅基地房屋拆迁安置而来。因沈X与原告胡X登记再婚发生在《拆迁协议书》 ...