，黄某某作为出租人为了解商铺现状而在请求管理组织在场的情况下开门，这样的合理行为却被一审法院认定为根本违约显然错误，因为不可能要等到合同到期或袁某某 四条等法律规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务，可以协商或依法通知解除合同……。虽然袁某某拖欠各项税费和水电费并于2004年7月15日搬迁，黄某某 ...
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。 原告柏某诉被告沈阳万达商业广场开发有限公司（以下简称万达开发公司）商铺买卖合同纠纷一案，本院依法由审判员吴波担任审判长并主审、代理审判员李倩、 后，必须严格执行出卖人对于整体商场经营管理的使用要求，即无论是买受人自营还是出租他人进行经营，均应保证所购商品房的用途限于经营服装、鞋帽、化妆品、黄金珠宝 ...
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。 原某原某诉被告沈阳万达商业广场开发有限公司（以下简称万达开发公司）商铺买卖合同纠纷一案，本院依法由审判员董菁担任审判长并主审，审判员马岩、代理 后，必须严格执行出卖人对于整体商场经营管理的使用要求，即无论是买受人自营还是出租他人进行经营，均应保证所购商品房的用途限于经营服装、鞋帽、化妆品、黄金珠宝 ...
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于每交费季度开始，提前十日交付下一季度物业管理服务费。合计为462元。……” 上述两份合同签订后，被告向原告交纳第一季度（2010年5月5日至2010年8月4 被告不能正常经营，是原告违某在先，但双方签订的租赁合同中并无约定原告不得将其他商铺出租给他人经营烟酒，至于50米内只能批准一家烟草专卖店的烟草 ...
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。 被告林某。 原告广西盛世荷花商业管理有限公司(以下简称盛世荷花公司)与被告林某租赁合同纠纷一案，本院于2010年12月24日受理后，依法组成由审判员陈玉 ，盛世荷花公司(甲方)与林某(乙方)签订一份《商铺租赁合同》，约定：甲方将南宁市X区X路某商铺出租给乙方经营，租赁面积为30.33平方米，租期自 ...
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。 被告谢某。 原告广西盛世荷花商业管理有限公司(以下简称盛世荷花公司)与被告谢某租赁合同纠纷一案，本院于2010年12月24日受理后，依法组成由审判员陈玉 ，盛世荷花公司(甲方)与谢某(乙方)签订一份《商铺租赁合同》，约定：甲方将南宁市X区X路某商铺出租给乙方经营，租赁面积为54.03平方米，租期自 ...
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有权每天按实欠租金的1%加收滞纳金，累计拖欠超过30天的，出租方可以提前中止合同，收回商铺；订立合同时，由承租方交纳保证定金3000元，合同 的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租 ...
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，具体租赁条款另行协商。又约定原告所购商铺不得自行出租，必须无条件出租给被告整体经营，如果原告违约将商铺出租给第三方，原告承担违约责任，并每年赔偿被告 判决如下： 一、解除原告韩某某与被告天水东达房地产开发有限公司签订的《商铺场地租赁合同》； 二、被告天水东达房地产开发有限公司在判决生效后三十日内返还 ...
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应付租金向原告承担连带担保责任；3、被告某某经营公司向原告支付因被告违约导致合同解除的违约金x.84元。 被告某某经营公司辩称，被告某某经营公司所欠原告租金数额 本院认为，原告及其他业主和被告之间的租赁合同所涉商铺产权虽分属包括原告在内的不同业主，但由被告整体包租后再出租给上工批统一经营管理，该商厦的 ...
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某甲、王某乙、湖南怡海三湘房地产开发有限公司（以下简称怡海公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省长沙市天心区人民法院（2009）开民初字第X号民事判决， 本院认为，玮隆公司与王某甲签订的房屋租赁合同内容合法，双方意思表示真实，应确认为有效。王某甲出租的商铺合法面积虽然只有268平方米，但使用面积远不止 ...
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