三人讲到电梯的维保不应该分电梯本身维保和安装维保，产品的质量保证由卖方承担的，安装的维保是由第三人承担的，郑州分公司将工程分包给第三人 若干问题的解释第一百二十条之规定，因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同 ...

货物货款。违约责任：若买方（鑫鑫公司）未按照合同规定时间支付该批货款，卖方（宝盛公司）在事前通知买方后，有权自行处置未支付货款的货物，并且买方承担某 其主张性质为定金的款项x元，即要求宝盛公司双倍返还定金，该请求属主张违约责任，故一审判决确认合同已解除，并明确本案合同解除的法律后果为恢复原状，判决由宝 ...

有限公司发出《律师函》，对南宁恒创房地产经纪有限公司的催告进行答复称：卖方没有在合同约定的2009年12月29日前办理房屋过户手续，一直延期至2010年 一审法院判决认定事实错误，由于被上诉人逾期72天才办理过户手续，应按合同约定承担违约责任，违约金为x元。上诉人以其违约金抵消总房款的相应部分，不存在 ...

环宇公司十八公司2万元房屋定金，约定40个工作日内卖方办理房屋解押和过户手续。至今已过期限，被告周某某未办理任何手续，已经构成违约，但两被告拒不向 ，原告要求解除合同的请求，本院予以支持。原告主张合同没有履行系因为被告周某某违约，但是其提交的证据只能证明原、被告之间签订了房屋买卖合同，原告依照合同约定 ...

，并同意按银行同期利率支付利息，不同意原告的诉讼请求。如果人民法院认定被告违约，被告收取的定金也只有5万元，应当双倍返还的基数也应当是5万元。 第三人 ，被告在《房地产买卖居间协议》上签名，明确原告委托第三人以下列条件居间购买出卖方葛XX、葛某的宝山路房屋。建筑面积（暂列）122.73平方米，总房价款 ...

之间的房屋买卖合同已成立，被告因房价上涨而恶意违约，应赔偿原告房价上涨的损失，故原告诉至法院要求两被告退还定金2万元及赔偿损失50万元。 被告XX辩称，同意解除 协议各一份，次日，被告XX受被告XX委托在上述居间协议和买卖协议上作为出卖方（甲方）代理人签名署期，第三人作为居间方（丙方）在上述居间协议和 ...

愿意将系争房屋出售给华某，是华某不愿意购买，许某与施某并未违约，不应该双倍返还定金。协议签订后，中介说双方最迟于2010年6月12日签订《上海市房地产买卖 夫妻。2010年4月22日，华某（买受方、乙方）与许某、施某（出卖方、甲方）及某公司（居间方、丙方）签订了《房地产买卖居间协议》及附件《房地产买卖 ...

承担，因为两个交易中心的说法不一致，按一般的交易习惯，合同的约定，应该是卖方承担，如果有约定的，按照约定是由被告张某某一方承担，后来商量，原告净得 项之规定，判决如下： 一、被告张某某于本判决生效后十日内支付原告黄某乙违约定金x元。 二、被告郑州市中原区中信房屋中介服务部于本判决生效后十日内支付原告黄 ...

地址：北京市X街最高人民法院工地，设备整机到场；付款方式：买方预付10％定金，买方于卖方发货前三天支付合同总金额的60％，设备安装调试合格后10个工作日 出现的一些通过维修可以排除的问题，并不属重大质量瑕疵，原告也不因此构成根本违约。被告辨称“原告空调设备仍存在严重质量问题”，但没有提供相应的证据，不 ...

合同，从实际交付定金之日起生效。咸生公司没有实际交付定金，定金合同尚未生效，故咸生公司不存在违约的行为。本案中的主合同买卖合同是双方当事人真实意思表示，是合法有效的。按买卖合同约定，负有先履行义务的是卖方峻原公司，峻原公司不享有先履行抗辩权。现峻原公司未按约定时间交付电脑， ...