共同被告，因此原告要求新华公司被告与被告宝裕公司对因购房合约中的义务引起的违约责任承担连带责任的请求，予以支持。被告宝裕公司辩称其无开发房地产的资质 ，根据上述司法解释第二十八条第二款关于“《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的 ...

年1月25日，被上诉人梁某某、李某某与上诉人签订了《商品房买卖合同》一份，约定两被上诉人向上诉人购买东丽豪庭三期中的十座X号房屋，房屋的价款为（ 规定，合同合法有效，对双方均有约束力；双方对逾期交付商品房的违约责任的约定也是有效条款，双方必须依合同履行。故上诉人认为违约金约定过高要求减少，不予支持。 ...

自身原因所致。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被告对迟延办证不应承担违约责任。土地登记宗地平面测量费及房屋 合同》合法、有效，双方依约履行。该合同约定按建筑面积计价，可见，该合同条款“实际面积与暂测面积差异的处理”中的实际面积应为建筑面积而非套内面积 ...

自身原因所致。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被告对迟延办证不应承担违约责任。土地登记宗地平面测量费及房屋 合同》合法、有效，双方依约履行。该合同约定按建筑面积计价，可见，该合同条款“实际面积与暂测面积差异的处理”中的实际面积应为建筑面积而非套内面积 ...

所开发的位于某某馆项目中的公馆某某一套，建筑面积为132.26平方米，付款方式为分期付款，原告应支付认购定金41000元。双方签订的商品房买卖合同生效后，本认购协议 日（±120天）前,将经验收合格,并符合本合同约定的商品房交付买受人；第九条约定出卖人逾期交房的违约责任，逾期不超过30日，出卖人按月向 ...

举证责任的当事人承担不利后果。 本案中，张某、曹某甲争议的房屋系河南瑞奇房地产开发有限公司开发的预售商品房，具有预售许可证。虽然该房销售时河南报业集团全体员工可 依据。一审法院并未按照双方所约定的该违约责任条款来处理双方该纠纷，是不公平的。二、关于交通银行抵押贷款合同问题。该合同是曹某甲直接与交通银行 ...

房屋钥匙后未能及时将所欠房款付清，属于违约，应当按照双方变更补充协议的约定，承担违约责任；豫程公司主张利息损失的同时又主张违约金，因违约金已能够弥补利息 》第一百五十三条第一款第（二）项、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 一、维持新乡市牧野 ...

年X月X日出生，住（略）。 上诉人佛山市百花新翼物业投资有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2006)佛禅法民三初字第X 事实，上诉人没有在合理的时间内通知被上诉人签订房屋买卖合同，上诉人存在违约行为，应承担违约责任。从认购协议签订至今，商铺经营的客观情况已发生了显著变化 ...

由乙方所得，层次在六层。此外，该协议还约定了丙方投资购房款的支付期限、方式以及违约责任等事项。 同年12月11日，华伟公司与上海胜龙建筑安装工程 至于该房屋买卖中的税金，由各方当事人按照政府有关规定各自承担。由于被告未按照预售合同约定于2003年5月31日之前向原告交付房屋，故应当依约承担违约责任，即 ...

吴某某、梁某某名下，该后果系吴某某、梁某某的违约行为造成的，应由其自行承担责任。吴某某、梁某某在本案中的诉讼请求是要求为其办理房产证，却不配合办理有关 房屋买卖合同上签字是违约行为，这完全是错误的。容桂房产公司、容桂商贸总公司的行为是盖楼卖，其与吴某某、梁某某签订的合同明文约定是买卖商品房，其宣传资料 ...