，汉族。 委托代理人郝xx，男，汉族。 原告叶xx与被告重庆xx有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月23日立案受理，依法由审判员郭 被告承担。 被告重庆xx有限公司辩称：办理房地产权证以签订的买卖合同为准；逾期交房违约金和迟延办证违约金超过诉讼时效的部分不予保护，且以实际交付房款作为 ...

的违约金，合同继续履行；2、逾期超过90日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起90日内退还全部已付款， 更名为重庆xx有限公司。 上述事实，有原告代理人和被告代理人的当庭陈述、重庆市商品房买卖合同、企业（字号）名称预先核准通知书、购房发票、大修基金收据、契税完税证 ...

.53，房屋单价1904.9。3，总金额x元，一次性付款。第五条关于面积确认及面积差异处理约定，合同约定面积与产权登记面积有差异的以产权登记面积为准。 的违约责任。陈某在一审诉讼中请求支付逾期交房违约金计算至2010年12月30日，原审法院判决并无不妥。《商品房买卖合同》中对于房屋单价、面积误差比如何 ...

真实意思表示，且不违反相关法律规定，合同合法有效。双方当事人应按合同内容履行各自的义务。韦某、华某已按合同约定履行了付款义务，则国凯公司应按时履行其 上诉人国凯公司是否应向两被上诉人支付逾期报备案违约金及违约金数额如何计算的问题。韦某、华某与国凯公司签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，且不 ...

继续履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按买 的判决内容，改判驳回被上诉人的办证违约金的诉讼请求。 王某答辩称，润峰公司的上诉理由与事实不符。我方是与港兴公司签订的商品房买卖合同，法院也是判决港兴公司承担 ...

继续履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按买受 的判决内容，改判驳回被上诉人的办证违约金的诉讼请求。 王某、李某答辩称，润峰公司的上诉理由与事实不符。我方是与港兴公司签订的商品房买卖合同，法院也是判决港兴 ...

继续履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按买 的判决内容，改判驳回被上诉人的办证违约金的诉讼请求。 王某答辩称，润峰公司的上诉理由与事实不符。我方是与港兴公司签订的商品房买卖合同，法院也是判决港兴公司承担 ...

履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按买 三项的判决内容，改判驳回被上诉人的办证违约金的诉讼请求。 黄某答辩称:润峰公司的上诉理由与事实不符。我方是与港兴公司签订的商品房买卖合同，法院也是判决港兴公司承担 ...

继续履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按买 的判决内容，改判驳回被上诉人的办证违约金的诉讼请求。 伏某答辩称，润峰公司的上诉理由与事实不符。我方是与港兴公司签订的商品房买卖合同，法院也是判决港兴公司承担 ...

收取的2228元。2、判令被告继续履行双方签订的《商品房买卖合同》和《补充协议书》，判令被告支付原告逾期交某违约金x．59元。3、判令被告在十个工作日内协助 内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交某期限的第二天 ...