商铺买卖合某约定价某付了房款给被告，被告偷税漏税且原告签订被告提供的商铺买卖格式折扣协议折让优惠是被告虚构不存在的基本事实； 5、商铺发票，拟证明被告 某的事实。 经审理查明，原告与被告湘银公司于2006年6月22日签订《商品房买卖合某》，原告购买被告开发的位于建宁购物公园空中街市2108/X号房屋， ...
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，本院确定案件的争议焦某为：1、合同中产权登记的期限360日是格式条款还是当事人的约定；2、原告请求撤销商品房买卖合同附件3第八项全阳台封闭计算面积 的装饰、设备标准之一，在双方交接房屋时，阳台全封闭的事实已经发生，并且符合合同约定。当事人行使撤销权应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。双方 ...
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双方签订的两份《兴东龙腾盛世预售协议》系反诉被告公司提供的格式合同，双方在格式合同的最后以手写的方式作了特别约定，约定韩X于2009年1月 反诉原告请求反诉被告赔偿损失的依据是最高人民法院司法解释的规定，该规定针对的是商品房买卖合同成立的前提下做出的规定，反诉原告要求适用该规定赔偿损失没有法律依据，不 ...
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，原告杜某、刘某与被告某某签订补充协议系被告某某提供的格式合同，该协议第三条取消商品房买卖合同中“因不可归责于甲乙双方的事由导致乙方未能获得银行 后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持 ...
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分摊面积相差0.84平方米，从而导致建筑面积相差0.84平方米。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》第十四第第一款的规定，某某应当与谢某、 谢某、尹某的根本利益。 谢某、尹某答辩称：1、我方与某某所签订的合同属某某提供的格式合同，这是不争的事实，故应适用合同法关于格式条款的 ...
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结果错误。1、拆迁安置协议中约定的据实结算条款系无效格式条款。①本案无证据证明在签订协议时，提供格式合同的拆迁人向被拆迁人对结算条款进行了充分的解释 ，但在拆迁安置协议中却未约定相应的违约责任。2、最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》没有明确排除对拆迁中的产权调换适用，第七 ...
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交房不符合公平原则，双方签订的《商品房买卖合同》第八条关于出卖人因恶劣天气延期交房的第2项约定，属于被告在格式条款中免除自己责任的条款，应为 、第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。” 5、第一百一十四 ...
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人民法院。 附：相关法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 格式条款不一致的，应当采用非格式条款。 二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条出卖人交付使用的房屋套 ...
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计算面积差价款，显然不能成立，本院不予采纳。 综上所述，本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 格式条款不一致的，应当采用非格式条款。 二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条出卖人交付使用的房屋套 ...
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计算面积差价款，显然不能成立，本院不予采纳。 综上所述，本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。 二、《最高某民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条出卖人交付使用的 ...
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