，但合同部分条款无效，并不影响整个合同的效力。 关于诉讼时效的问题。原告在签订《商品房购销合同》及向被告支付5000元作为“代收水、电设施费”时， 上诉人在二审期间没有提供新证据。 被上诉人答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决正确，请二审法院驳回上诉，维持原判。 被上诉人在二审期间没有提供 ...

发生纠纷。 上述事实有原告提供的原、被告双方签订的商品房买卖合同一份、购房交款票据四张、房屋认购书一份及原、被告的当庭陈述予以证实。 本院认为： 原告的合同权利，因此其应当承担违约的责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑 ...

取得商品房预售许可证明，故刘某某与安阳昌泰公司濮阳分公司签订的商品房认购属应属无效合同。对于安阳昌泰公司濮阳分公司因签订合同而从刘某某处取得的x 开发有限公司承担民事责任的上诉理由无事实与法律依据，本院不予支持；最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第三条规定：单位直接 ...

合同签订、开票等工作由甲方负责办理，乙方只有代理中介权限。销售商品房在交纳房x%后才可签订认购书，认购书上需加盖徐州福盛置业有限公司公章及姜某某、王某私章 ，所以原告和被告万寓公司在项目发生逾期上房问题之前合作默契。对于万寓公司而言，离开了原告的协助，在法律上其难以成立任何一笔与项目有关的有效交易。 ...

查封。 本院查明，本院在执行申请执行人余某与被执行人郴州爱地市场开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案中，于二○○九年五月十九日作出（2009）郴仲执 自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的 ...

隐瞒购房贷款记录导致该房屋无法办理按揭手续，所引起的一切后果由乙方负责。7、本认购书一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。8、甲方承诺乙方免契税、印花税、 第六十二条第四款、第一百六十一条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解某》第四条的规定，判决如下： 驳回原告肖某的诉讼请求 ...

了商品房预售许可证后即组织销售，制作了预售房屋的《参考资料》、《价目表》、《商品房认购指南》、《付款方式》等售楼资料，并将上述资料陈某在售楼部显眼 的行为。换言之，即认定无效的事实原因根本不存在，因此也就不存在适用什么法律认定无效的问题，2、上诉人收取设施费的行为效力若有争议，只能是相对有效(即可撤销 ...

了商品房预售许可证后即组织销售，制作了预售房屋的《参考资料》、《价目表》、《商品房认购指南》、《付款方式》等售楼资料，并行上述资料陈列在的售楼部显眼 行为。换言之，即认定无效的事实原因根本不存在，因此也就不存在适用什么法律认定无效的问题。2、上诉人收取设施费的行为效力若有争议，只能是相对有效(即可撤销 ...

了商品房预售许可证后即组织销售，制作了预售房屋的《参考资料》、《价目表》、《商品房认购指南》、《付款方式》等售楼资料，并将上述资料陈某在售楼部显眼 的行为。换言之，即认定无效的事实原因根本不存在，因此也就不存在适用什么法律认定无效的问题，2、上诉人收取设施费的行为效力若有争议，只能是相对有效(即可撤销 ...

了商品房预售许可证后即组织销售，制作了预售房屋的《参考资料》、《价目表》、《商品房认购指南》、《付款方式》等售楼资料，并将上述资料陈某在售楼部显眼 的行为。换言之，即认定无效的事实原因根本不存在，因此也就不存在适用什么法律认定无效的问题。2、上诉人收取设施费的行为效力若有争议，只能是相对有效(即可撤销 ...