协议。协议约定：甲方将综合楼项目整体转让给乙方，乙方买断后项目的债权债务全部由乙方承接，甲方对外签订的房屋认购协议由乙方负责处理，甲方所收104.2万元认购款由 三十五条亦规定：诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条的限制 ...

认定张某某名誉未受到实际影响是错误的。3、原审法院认定法律出版社将《北京市商品房预售合同与认购书实用手册》（简称《实用手册》）内容加入《律师教 争议，张某某放弃其他诉讼请求。 上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。 本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。 审判长刘海旗 代理审判员佟姝 代理 ...

付六成，发展商送四成－你就能拥有海信广场”的售楼广告，称“选好楼房后付定金2万元，签订认购协议，6成房款五天内一次付清，4成贷款本息由 售楼广告、丁某某与海信公司签订商品房预售合同附件以及以丁某某向银行申请按揭贷款房产商代为偿还为内容的协议书、收据等证据，应当认定丁某某的购房款为668，041元，且丁 ...

中，严某甲为证明转让价实际为47万元，提供了2002年11月7日的内销商品房认购书及相应的房款发票、契税发票等证据，证明严某甲向某公司购买系争房屋时 某甲借款12万元，离婚后由严某乙偿还。上述条款应认定为双方对于系争房屋上存在的债务承担的约定。嗣后，双方因该协议未能履行向法院起诉，在双方协议离婚及诉讼 ...

。2、“销售合同二”不是“销售合同一”的补充协议，是独立于其之外的委托代理合同。“销售合同一”针对该项目468套商品房，代理期限18个月；“销售合同二” 当庭旁听人员作为证人，为尚梁置业公司作证，违反法定程序，且对证人证言的认定自相矛盾。 综合开发公司工作人员肖节辉旁听了本案一审每次庭审。2008年8 ...

该房屋进行了相关文件交接，齐某某将《个人购房借款合同》、保险业专业发票、《商品房买卖合同》（复印件）、入住通知书、首付款发票、贷款发票、工商银行还贷存折移交给 构成对《收据》效力的障碍。《收据》中约定“如买方在25日前有变化，达不成买卖协议，定金不予退还”，该内容应为定金条款，原审法院据此认定邢某和齐 ...

该房屋进行了相关文件交接，齐某某将《个人购房借款合同》、保险业专业发票、《商品房买卖合同》（复印件）、入住通知书、首付款发票、贷款发票、工商银行还贷存折移交给 构成对《收据》效力的障碍。《收据》中约定“如买方在25日前有变化，达不成买卖协议，定金不予退还”，该内容应为定金条款，原审法院据此认定邢某和齐 ...

预售《协议》的效力及其能否终止履行。 本院认为，被告上海星港工业城发展有限公司承认其与被告查斯特顿国际房地产咨询有限公司之间存在委托代理关系，据此应当认定原告与 一切收取定金或其它相应费用，并签订房屋预订、预约、认购、定购等行为，其实质均是预售行为。对商品房的预售，国家法律有明确规定。被告上海星港工业 ...

销售面积已经达到70％，履行条件已经成就，阳光公司未通知李某交纳购房款，反而将其认购的房屋出售给第三人，致使李某无法实现合同目的。阳光公司的行为 提供的《阳光雅园商业铺面销售协议》，双方当事人没有异议，足以认定上述事实1。 对双方当事人在一审诉讼期间提供的《阳光雅园商品房买卖合同》，双方当事人没有异议 ...

：1994年6月二日，福明公司在已先期取得石家庄市房屋产权产籍监理处颁发的《商品房产权预售注册证》的情况下，与徐某甲、徐某乙分别签订了两份《房产买卖合同》 兄弟有优先购买权，如不出卖，这一条款就不发生效力。《补充协议》后，徐某兄弟拒不支付（略）元的购房款，按照约定我方要求解除合同是有法律依据的，应驳回 ...