、来某某、陶某某、贾某某因与被上诉人天泰(周口)房地产有限公司(以下简称天泰公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服西华县人民法院(2009)西民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 天泰公司答辩称，1、按照双方签订的商品房买卖合同第七、九条之规定，任何某方违约都要承担违约金；2、判决从装修房子之日起(从实际 ...

律师事务所律师。 上诉人金某因与被上诉人河南海川实业有限公司（以下简称海川公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服西华县人民法院（2008）西民初字第X号民事判决，向本院提起 日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金。第十一条，商品房到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。 ...

管理费（117.76M）（自2009年9月28日—2010年9月28日）。违约金3185元”。上述“收据”中载明的物业管理费537元系从上述“房屋交接程序及交 规定，该项诉请不予支持；刘某的诉请还包括办理房屋产权证书违约金1820.1元，按照上述《商品房预售合同》第十五条之约定，以及亚星置业于2009 ...

。 上诉人百脑汇电子信息(沈阳)有限公司（以下简称百脑汇公司）与被上诉人任某因商品房买卖合同纠纷一案，不服高新技术产业开发区人民法院（2006）沈高新法民房初字第X号 按日向任某支付已交付房价款万分之五的违约金。百脑汇公司在2003年8月31日前将经验收合格的商品房交付给任某(合同第八条规定)。任某于 ...

使用证。因上诉人并未取得土地使用权证书，故被上诉人应履行合同义务并赔偿上诉人违约金10万元。请求撤销原审判决第二项，依法改判被上诉人向上诉人承担因延迟办理 ，上诉人与被上诉人并未就被上诉人迟延履行协助办理土地使用权证约定违约金责任。上诉人与被上诉人在《商品房购销合同》中仅第十七条有“关于产权登记的约定 ...

第一，上诉人与被上诉人并未就被上诉人迟延履行协助办理土地使用权证约定违约金责任。上诉人与被上诉人在《商品房购销合同》中仅第十七条有“关于产权登记的约定” 房屋所有权证及土地使用权证为由要求依照《解释》第十八条判令被上诉人给付违约金的请求不能成立。 关于上诉人请求被上诉人立即履行建设业主会所（含游泳池） ...

》，《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。……《商品住宅实行住宅质量 实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款万分之二的违约金。根据《商品房买卖合同》约定，被告应在2008年1月31日之前将房屋交付原告使用 ...

退房，被告按已付房价款的0.4875%/月向买受人支付违约金。被告承诺与商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用 集团有限公司。 2005年12月23日，原告孙某某与河南东方置业有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定原告购买河南东方置业有限公司开发的位于郑州经济技术开发区 ...

退房，被告按已付房价款的0.4875%/月向买受人支付违约金。被告承诺与商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用 集团有限公司。 2005年10月21日，原告罗某某与河南东方置业有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定原告购买河南东方置业有限公司开发的位于郑州经济技术开发区 ...

不退房，被告按已付房价款的0.4875%/月向买受人支付违约金。被告承诺与商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用 经济技术开发区房地产管理局没有收到原告方要求办理产权证的申请，原告方要求支付逾期备案的违约金于法无据；相关供暖设备已安装铺设完毕，被告不存在欺诈行为，小区暂时 ...