若干问题的意见》第十四条：“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同面积不符，合同有约定的，按照约定处理”。牛某某与中大 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的意见》是对建设部《商品房销售管理办法》进一步解释和补充，一审法院适用法律并无不当，中大公司的该项上诉请求及其“一审判决 ...

、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》及所涉及房屋竣工验收合格资料的交付行为能否采信： 《中华人民共和国城 若干问题的解释》第十四条之规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面某或者建筑面某与商品房买卖合同约定面某不符，合同有约定的，按照约定处理，合同 ...

不少于15平方米”的约定属于格式条款，被上诉人作为提供格式合同条款的一方，在房屋产权面积调换的约定上排除对方主要权利。 3、被上诉人在签订《佛山市拆迁房屋产权补偿合同书 面积含的公摊部分比套内建筑面积含的公摊面积大的多。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）（建房[1995]年X号） ...

，《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》及房屋竣工验收合同资料的交付是为了实现办证的目的，而合同约定是 的解释》第十四条之规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理，合同没有约定或者约定 ...

独立的产权证。二、原审判决适用法律错误，纵容金叶公司的违法违约行为。金叶公司销售房屋和办证行为，已违反法律强制性规定，主要表现为：(一)《城市房屋权属登记 管理办法》第五条规定：“销售者销售商品房，必须明示商品房的销售面积，并注明商品房的套内建筑面积及应当分摊的共有建筑面积。”本案中，金叶公司虚增套内 ...

增加了49.672平方米。 原审法院认为：原、被告双方2003年12月26日所签商品房买卖协议及2004年12月16日所签变更补充协议为有效协议，当事人应按照 认为：上诉人与被上诉人之间存在商品房买卖法律关系。商品房的销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。根据上诉人与 ...

实际测定为准，但不低于42平方米。实际交付的房屋建筑面积与协议约定的建筑面积有误差的，按照建设部《商品房销售管理办法》的相关规定执行；安置房的规划、设计 法律若干问题的意见》第十四条：“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同面积不符，合同有约定的，按照约定处理”。原、被告双方对 ...

中房郑州公司与楚某某签订商品房买卖合同，合同约定：楚某某购买中房郑州公司开发的商品住宅绿云小区科技节能小康住宅16套，建筑面积共2902.528平方米(每套均 科技住宅价格进行了审核，审定结果为：X号、X号、X号楼总建筑面积（略）平方米，可销售建筑面积（略）平方米；其中商业用房5991平方米，销售价格 ...

原被告签订了《成都市商品房买卖(预售)合同》及补充协议，约定原告购买被告位于某都市武侯区X路G型房屋一套，建筑面积82．79平方米(套内面积71平方米、 的口述书写的，不能证明自己一直知道房屋的实际情况。 本院认为，建设部《商品房销售管理办法》(2001年6月1日起施行)第十五条规定:“房地产开发企业 ...

施某。 委托代理人：钱某。 原告杨某乙、潘某与被告某房地产有限公司为商品房销售合同纠纷一案，本院于2010年9月6日立案受理后，依法组成合议庭 ，约定原告购买被告某房地产有限公司开发的涉案预售商品房1套，该商品房包括一个地下车位，一间储藏室，建筑面积180.98平方米，套内面积137.92平方米，公摊 ...