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,余200万元。 针对马某、叶某公司、惠兴公司签定的协议书和商品房销售合同的效力问题。该院认为,基于债权人马某、债务人宸州置业与叶某公司、惠 是2008年12月31日,且经过乐都县房产管理局预告登记。因此,在该协议书所附商品房买卖合同条件已经成就的情况下,应当根据该协议书之约定履行义务。综上所述,叶某 ...
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上诉人李某某、辽宁嘉富房产开发有限公司(以下简称:嘉富公司)与被上诉人吴某商品房买卖合同纠纷一案,沈阳市中级人民法院于2009年8月19日作出了(2009)沈中 》第九十四条第一款第(四)项、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条之规定,判决如下: 一、解除李某某 ...
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上诉提出奖励函超过诉讼时效的理由,本案中不予审查。 二、关于本案商品房销售合同的履行问题。 本院认为,何某某当时作为民生公司的员工,与民生公司分别 不予认定“奖励函”的真实性。湖南省人民检察院提出本案案由应定性为劳动争议纠纷而非商品房销售合同纠纷的抗诉理由。再审经查明,申诉人何某某起诉的诉讼请求是要求 ...
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。 上诉人陈某因与被上诉人徐州市天成房地产开发有限公司(以下简称天成房产公司)商品房预约合同纠纷一案,不服徐州市云龙区人民法院(2009)云民一初字第X ,本院予以采纳。 (一)关于认购单的性质认定问题 本院认为,商品房买卖认购、订购、预订等协议是指商品房买卖合同双方当事人在签署预售契约或现房买卖契约 ...
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上诉人(原审原告):李某某。...
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答辩。 原审经调解,当事人达成如下协议:一、确认GF-2000-0171(MF-x.x)《商品房买卖合同》有效;二、被告联建公司在2005年6月10日前按合同的 、《中华人民共和国合同法》第六十条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条之规定,判决如下: 一、撤销 ...
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依照《中华人民共和国合同法》第三十六条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、第八条的规定,遂判决:一 和房号,上诉人与被上诉人之间只构成房屋认购的意思表示,并不能据此认定双方存在商品房买卖法律关系。根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第28条和建设部《商品房 ...
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、长沙巨星房地产开发有限公司签订的合同,长沙巨星房地产开发有限公司使本案合同项下的商品房处于可交付状态的时间应为2009年1月15日,故长沙巨星房地产开发 延误工期的政府文件是否可以作为被上诉人据以免责的依据的问题。 根据上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》的第八条的约定“……但遇到下列特殊原因, ...
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其予以退还;8、一审判决判令被上诉人提供合法的房屋竣工验收合格证明文件和商品房预售许可证,却没有说明什么是合法的房屋竣工验收合格证明文件,没有认定被上诉人 责任没有约定,也即对违约金没有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条:合同没有约定违约金的,可以按照已 ...
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安红明、莫伟媛,违反了《合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定,陈某甲可以请求解除合同,返还已付 号民事判决第一项关于“解除陈某甲与广西大地华城房地产开发有限公司签订的两份《商品房买卖合同》”、第四项关于“广西大地华城房地产开发有限公司应赔偿陈某甲x元 ...
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