某某向郫县易安居房产中介部提供了房屋产权证书，申晓华与开发商签订的商品房买卖合同和按揭手续、抵押合同原件、维修基金票据、不动产发票以及吕某某与申晓华的夫妻 催告函，内容为：涉案房屋所有权人为申晓华，吕某某出售给贺某某的行为系无权处分，房屋买卖合同无效，请转告贺某某办理5万元的退款手续。发函事实经四川省 ...
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开发企业了解，以及参阅多份商品房买卖合同文本，可以确定本地的商品房买卖中，绝大部分均将交付条件约定为“经验收合格”。综上所述，原告起诉的理由不能成立，对其诉讼请求 商品房住宅质量保证书中的内容是开发商对其出售的商品房所要达到的质量等条件的承诺，是一种格式内容。而双方所签订的商品房买卖合同的第八条是一种 ...
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上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。上诉人开给被上诉人的设施费收据中已经明确了 公平原则出发，撤销原判，依法改判。 本院再审认为：在顺德撤市建区前，房地产开发商将物价管理部门确认的商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同中 ...
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、水电材料费、公共天线费、通信工程费、消防栓费已纳入了《商品房买卖合同》的房屋价款中，不应由被上诉人负担。“防盗网费”属于应由购房者分摊费用，上诉人确实 公平原则出发，撤销原判，依法改判。 本院再审认为：在顺德撤市建区前，房地产开发商将物价管理部门确认的商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同 ...
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、水电材料费、公共天线费、通信工程费、消防栓费已纳入了《商品房买卖合同》的房屋价款中，不应由被上诉人负担。在本案讼争的设施费用中，被上诉人交纳了“防盗网 公平原则出发，撤销原判，依法改判。 本院再审认为：在顺德撤市建区前，房地产开发商将物价管理部门确认的商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同 ...
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无效，则不应赔偿房屋溢价损失，仅愿意赔偿已付房款的利息损失。 原审认为，双方签订的合同具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要 项判决提出如下异议：张辰懿认为，双方之间的合同虽因未取得预售许可证而被确认无效，但好莱坞公司作为房产开发商理应基于善意和诚实信用原则积极去消除障碍从而取得 ...
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无效，则不应赔偿房屋溢价损失，仅愿意赔偿已付房款的利息损失。 原审认为，双方签订的合同具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要 项判决提出如下异议：李钟辉认为，双方之间的合同虽因未取得预售许可证而被确认无效，但好莱坞公司作为房产开发商理应基于善意和诚实信用原则积极去消除障碍从而取得 ...
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共计为49,765.02元。原、被告签定的商品房买卖合同，被告应交给原告无瑕疵的房屋，现原告要求被告给予修复至不漏为止的请求本院予以支持。关于原告要求被告 抵押才给开房门。未收到上诉人所谓的邮寄通知入住单。 本院经审理查明的事实与一审法院认定一致。 本院认为，作为开发商与买受房屋人签定房屋买卖合同收取 ...
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集团实业发展有限公司、麦科特集团房地产有限公司诉被告惠州市金特利房产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告麦 用字[93]第（略）号)。 另查，原告预售给被告的上述商品房由于未办理规划、报建手续，被告便以原开发商惠州市新大地投资发展总公司的名义补办了规划 ...
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，内蒙古蒙南律师事务所律师。 上诉人黄某某因与被上诉人佛山市恒捷房产有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第X号 商品房预售管理条例》第十条，这两条是关于开发商经批准后变更设计而引发的处理程序和处理后果，其前提是变更已经批准了的设计和规划，而根据被上诉人 ...
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