就可以办理按揭贷款手续。其次，办理按揭贷款除了要求商品房买卖合同的备案，还要提交多种开发商的证件：(一)《商品房预售许可证》；(二)《国有土地使用证》；(三)《 某上诉称办理剩余房款按揭贷款手续应以《商品房买卖合同》备案为前提没有合同依据。 其次，逯某上诉称办理按揭手续不能仅凭合同办理，还需要天鹰公司 ...

11日期间，某某司致函某某司，进一步明确了某某司的合某义务，督促其严格履行，按时、按质某完成全部工某，否则承担全部责任；3、2009年2月24日，某某司致函 证据该验收单是某某司与购房户之间关某商品房交付的验收单，与本案没有关某；第三、四证据汇总表也是某某司单方面制作的，不能证明其真实性、合某、关某。 ...

日原告刘某乙与被告签订了一份《商品房买卖合同》。2008年5月，被告的工作人员告知原告刘某乙，办理银行按揭手续不能由刘某乙一人办理，必须是原告 确某》，确某被告给予1400元人民币作为逾期交付武宣商贸中心Ｂ区ＢX栋一单元X号房及房屋细部工程整改的补偿，不再追究开发商由此产生的任何违约责任。原告刘某甲在 ...

九都新天地X组团X单元X号房屋的实际交付时间是2007年10月10日； 5、洛阳市房地产市场管理服务指南之十六《开发商拆迁还房》。主要证明：商品房购房人 协议，与被告交房时间没有直接联系，不能证明被告的交房时间； 对证5真实性无异议，对证明方向有异议，该证据是指商品房的办理程序，没有规定回迁户应承担 ...

； 上述证2-4主要证明：涉案房屋的实际交付时间是2007年10月10日； 5、洛阳市房地产市场管理服务指南之十六《开发商拆迁还房》。 主要证明：商品房购房人 ，与被告交房时间没有直接联系，不能证明被告的交房时间； 对证5真实性无异议，对证明方向有异议，该证据是指商品房的办理程序，没有规定回迁户应承担 ...

法院审理查明，2004年11月14日，李XX与北京市华野房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买（略）房屋。2005年9月18日李XX签署《承诺书》 、关于门禁系统的问题。庭审已查明，在门禁系统交付使用不到半年就出现无法使用的情形，这说明开发商交付的房屋配套设施存在严重的质量问题。事实上也是这样 ...

张某乙不同意支付款项，所以现在的意见是要么由开发商将房屋交付给张某乙，由张某乙还款，不然就把房屋拍卖，以偿还借款。 被告诚通公司辩称：同意中关村支行 称诚通公司并未向张某乙交付房屋，张某乙据此拒绝履行还款义务。对此本院认为，商品房买卖合同与借款合同相互独立，张某乙不能以商品房买卖合同未履行为由作为拒绝 ...

过程中，马驹桥支行举出大量证据证明杜某某确实签署了《个人住房借款合同》，交付了房屋首付款，并每月按时支付月供。对这一事实颐西公司也当庭予以确认是杜某某付 支行出示了颐西公司出具的杜某某支付首付款的发票，但杜某某予以否认，颐西公司不能进一步说明上述款项是如何某付的。此外，杜某某在二审中明确表示，涉案房屋 ...

等华盛创业公司迟迟不能履约而不断交涉甚至诉讼。通过2006年3月3日的媒体报道得知，涉案房地产项目未取得土地使用证，却取得商品房预售许可证。中国人民 某某贷款所购房屋取得规定的全部合法手续（华盛创业公司作为保证人也是项目开发商依法必须取得的建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设 ...

每一个月为一个还款期，当月本息当月清偿，还款日为每月25日，最后一次还款不能迟于本合同期限届满日；还款总期数为120期；合同履行期间，借款人未按 庭审过程中,马驹桥支行举出大量证据证明胡某某确实签署了《个人住房借款合同》,交付了房屋首付款,并每月按时支付月供。对这一事实颐西公司也当庭予以确认是胡某某付 ...