，防水补漏施工方案为：1、拆除504卫生间地砖及墙角瓷片。2、卫生间洁具拆安(住户提供)。3、铲除504卫生间沉池垫层。4、清理沉池基面，管节点 两年后出现的渗漏以及不清晰的鉴定结果判决被上诉人承担经济责任，却完全忽略渗漏是否与开发商在房屋建造过程中的施工质量有关的判决结果是不公平的，故请求二审法院 ...

XX公司开发的乌江商贸园X号楼X-2房屋一套，入住后水电费由XX公司每月向住户抄表后收取，再由XX公司向供电、供水部门缴纳。2007年被告的房屋客厅楼顶 开发的乌江商贸园X号楼交付业主使用后，未成立业主委员会，由开发商即原告XX公司进行管理。原、被告双方虽未签订书面物业服务合同，在被告入住后，由原告向 ...

、服务质量给整个业主造成了非常严重的不良后果，导致服务不能继续下去，80%的住户拒交物业管理费，某物业最终撤离小区。被上诉人某物业质证认为，对该证据的真实性 0.92元／月3向物业公司缴纳，差额部分按合某约定由开发商承担，并予备案。”其他事实与原审法院审理查明的一致，本院予以确认。 本院认为，本案双方 ...

是房屋产权证，故原某要求被告迁出，不具备诉讼主体资格。原某向开发商购买房屋，应由开发商将房屋交付给原某，而不是本案被告，故本案被告的主体亦不适格。本案二被告现在 镇X路X号新沂市糖酒副食品公司西部X单元X室房屋中迁出，并将该房屋恢复原某让与原某谢某。 陈某乙、陈某甲、董某不服一审判决，向本院提起上诉称 ...

设备资产、全部经营文件、财产档案及山庄住户档案、公用设施和工程档案、公共绿地、业主休闲场地、后勤设施设备以及其他按照国家物业法规要求开发商应该提供给物业公司或业主的设施设备 的股东，故樊迎朝、于敬轩是罗兰德公司、原紫云山庄公司的实际控制人，罗兰德公司与紫云山庄公司系关联公司。 根据案件查明的事实，罗兰 ...

费用。 被告辩称，对原告主张的物业管理费的本金计算和未交时间没有异议但小区的开发商与铁通勾结，出卖业主利益，而被告坐视不管。同时，在被告物业服务质量差， 资料、律师催告函、物业管理服务协议、住户手册及当事人陈述、庭审笔录等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为： 本案中，原、被告于2005年11月24日所 ...

修复系争房屋。 经审理查明，被告是上海市X区X路X弄XX城的开发商。原、被告于2004年3月20日签订《上海市商品房预售合同》，约定原告向被告 情况检测报告》及当事人的陈述等证据予以佐证。 本院认为，房地产开发企业应当保证房屋质量以及住户的居住安全。被告对于系争房屋存在的质量问题愿意进行修复，但原、 ...

年入住该房后，卫生间、厨房即存在渗水情况，这么多年来，被告不断向原告及楼上住户反映、协商，但都没有结果。只曾处理了浴缸漏水问题，但亦不彻底。多 三被告支付2002年1月至2007年8月的上述欠费共计748元。 本院认为，受房屋开发商及业委会的委托，原告组织人力、物力，依照法规规定及合同约定的各项标准为 ...

、李某甲办理了收楼手续。同日，越富大厦管理处与被告张某某、李某甲签订《广州市越富大厦业主/住户或使用人守则》，约定管理公司为大厦业主提供清洁、 均非广州市康富物业管理有限公司过错所致，且张某某、李某甲已经就此对物业开发商提起诉讼。因此，上诉人物业受损并非广州市康富物业管理有限公司过错所致，上诉人以此 ...

违约金等。被告同时承诺房产证由被告为原告代为办理，事实上郑州市的商品房买卖中都是开发商办理房产证的。合同签订后，原告按约支付了全部房款。根据《城市房地产开发经营 无权对政府行为约定并主张；被告因种种原因未按约交付房屋，已主动向各住户交付了违约金，实际交付房屋后又积极进行了备案。原告所述无事实和法律依据 ...