审理查明，2004年12月1日，上海X物业管理有限公司（乙方）与开发商上海X置业有限公司（甲方）签订前期物业管理服务合同一份，约定由甲方委托乙方对 管理费1538.32元。 以上事实，有原告提供的上海市房地产登记册、物业交接单、前期物业管理服务合同、关于同意三家物业管理公司实施合并重组的批复、关于变更 ...

业主亦具有法律约束力。物业管理合同期限届满后，开发商或业主委员会未与原物业管理企业重新签订物业管理合同，原物业管理公司实际已履行了物业管理服务的，应视为 的物业管理费，并按约定主张滞纳金（低于按约定实际计算的金额），符合上述诸合同约定和法律规定，本院应予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零 ...

审理查明，2004年12月1日，上海X物业管理有限公司（乙方）与开发商上海X置业有限公司（甲方）签订前期物业管理服务合同一份，约定由甲方委托乙方对 管理费1827.14元。 以上事实，有原告提供的上海市房地产登记册、物业交接单、前期物业管理服务合同、关于同意三家物业管理公司实施合并重组的批复、关于变更 ...

审理查明，2004年12月1日，上海X物业管理有限公司（乙方）与开发商上海X置业有限公司（甲方）签订前期物业管理服务合同一份，约定由甲方委托乙方对 管理费2764.80元。 以上事实，有原告提供的上海市房地产登记册、物业交接单、前期物业管理服务合同、关于同意三家物业管理公司实施合并重组的批复、关于变更 ...

审理查明，2004年12月1日，上海X物业管理有限公司（乙方）与开发商上海X置业有限公司（甲方）签订前期物业管理服务合同一份，约定由甲方委托乙方对 1782.76元。 以上事实，有原告提供的上海市房地产登记册、物业交接单、前期物业管理服务合同、关于同意三家物业管理公司实施合并重组的批复、关于变更X苑 ...

审理查明，2004年12月1日，上海X物业管理有限公司（乙方）与开发商上海X置业有限公司（甲方）签订前期物业管理服务合同一份，约定由甲方委托乙方对 管理费2237.90元。 以上事实，有原告提供的上海市房地产登记册、物业交接单、前期物业管理服务合同、关于同意三家物业管理公司实施合并重组的批复、关于变更 ...

简称明华公司)受开发商上海新黄某(集团)有限责任公司委托为小区提供物业服务，管理期限自该物业交付之日至业委会与物业管理企业签订物业管理委托合同生效时 的诉讼时效已过；2、被上诉人未能及时通知上诉人，致使上诉人错过了向开发商主张逾期交房违约金的时机，损失了应得的6,000多元违约金，被上诉人存在过错。 ...

管理收费是物业管理企业与业主之间在物业服务合同中约定。 5、闽价房[2007]X号《福建省物价局关于规范新建商品住房交易价格行为的通知》，证明开发商销售商品房 ，是不能介入平等主体之间的民事纠纷。至于物业管理费问题，上诉人与物业管理公司也签订了《前期物业管理服务协议》，若发生争议纠纷，也不属于被上诉人 ...

服务，同年7月13日，北京市平谷区水务局与务实炽盛公司签订物业管理服务委托移交合同，委托务实炽盛公司对该院进行前期物业管理，物业管理费仍为每平方米每月0.5元。 的请求，并对邢某某的答辩意见进行了陈述：1、楼顶漏水问题是开发商遗留问题，在务实炽盛公司进住时就已存在了，且尚在保质期内，为此务实炽盛公司 ...

服务，同年7月13日，北京市平谷区水务局与务实炽盛公司签订物业管理服务委托移交合同，委托务实炽盛公司对该院进行前期物业管理，物业管理费仍为每平方米每月0.5元。 的请求，并对路某某的答辩意见进行了陈述：1、楼顶漏水问题是开发商遗留问题，在务实炽盛公司进住时就已存在了，且尚在保质期内，为此务实炽盛公司 ...