金x元及定金5000元。被告应于2008年12月30日前办理好商品房预售许可证、商品房规划许可证等手续。2009年5月9日鹤城区人民政府公告被告所建“文曲新 中附加协议第二条明确约定，2008年12月30日如被告没有办理好预售许可证、规划许可证、土地许可证，原告则可无条件退房，被告退还原告所交房款并按 ...

权利交付的违约金，是要求被告针对未及时取得住宅交付使用许可证承担双重的违约责任，有违公平原则。本案中，原告没有遭受任何损失，而且被告已经给付相当于房款2％ 的诉讼请求。 经审理查明，2006年4月30日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定4,995,114元。合同 ...

就同一违约事实承担双重的违约责任。被告确实存在违约，违约之处是没有按时取得住宅交付使用许可证。在此情况下，被告已经向原告支付了高额违约金，该金额远远 原告的诉讼请求。 经审理查明，2006年5月9日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定人民币5,009,721元。 ...

交付的违约金，是要求被告针对未及时取得住宅交付使用许可证承担双重的违约责任，有违公平原则。本案中，原告没有遭受任何损失，而且被告已经给付相当于房款2％ 的诉讼请求。 经审理查明，2006年4月22日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定人民币5,500,000元。 ...

就同一违约事实承担双重的违约责任。被告确实存在违约，违约之处是没有按时取得住宅交付使用许可证。在此情况下，被告已经向原告支付了高额违约金，该金额远远 原告的诉讼请求。 经审理查明，2006年1月29日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定4,823,280元。合同第 ...

应就同一违约事实承担双重的违约责任。被告确实存在违约，违约之处是没有按时取得住宅交付使用许可证。在此情况下，被告已经向原告支付了高达6万余元的违约金 原告的诉讼请求。 经审理查明，2005年11月7日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定3,138,000元。合同第 ...

某城》X号X室商品房签订《上海市商品房预售合同》，约定了双方各自的权利和义务，但在实际履行过程中，在被告发出交房通知时，被告没有按规定缴纳物业维修基金 、被告签订《上海市商品房预售合同》，约定系争房屋总价为x元，被告应于2008年9月15日前交付房屋，房屋的交付条件为取得了《住宅交付使用许可证》，已按 ...

。 上诉人佛山市顺德区顺成房产有限公司(以下简称顺成房产公司)因与被上诉人冯某某商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第x 房屋合法开发商，已取得《商品房预售许可证》，其与冯某某签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》和《商品房购销合同》，是双方的真实意思表示，没有 ...

该认购书甲方（即被告）经办人处签名，并在认购书上签注：本车库产权由开发商代办，相关税费按国家规定双方各自承担。乙方（原告）全部购车库款项已付清（ 有异议，即向本院提起诉讼。 原审判决认为：本案被告具备开发、出售商品房的资质，并已取得商品房预售许可证，原告系具有完全民事行为能力的公民，且原、被告签订的《 ...

某乙与被告（反诉原告）江西中洋房地产开发有限公司（以下简称“中洋房地产公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年12月21日立案受理，依法由审判员邱 （反诉被告）诉称并反诉辩称：2006年，原被告之间达成商住楼预售协议，并订立合同。因开发商称政府原因该楼盘未能开发成功，故于2009年元月5日双方 ...