员工。 委托代理人张xx，上海市xx律师事务所律师。 原告上海市浦东新区xx业主委员会诉被告上海xx物业管理有限公司其他所有权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 后，及时结清帐目，办理移交手续，故原告的主体资格是合适的。原告成立后即与被告就相关帐目事宜进行结算，被告在重审之前的诉讼中也 ...

暖气全部管道、采暖器的维修等。（说明：该协议未加盖东方星园业主委员会与众悦物业管理有限公司的公章，只有甲方郭忠锋与乙方李宾的签字） 3、2010年 管理权归被告。对被告证据2没有发表意见，对被告证据3没有异议，但对业主委员会的成立是否合法有异议。 对以上证据，本院综合认证如下，原、被告提交的证据“住户 ...

本案前期物业合同于1999年4月期满后，由于小区业主委员会尚未成立，原告仍按前期合同履行了义务；《茉莉苑物业管理委托服务合同》履行期满后，由于新的物业公司 工作不好，未向本院提供证据，本院不予采信。综上，被告未按约定支付物业管理费的行为，属违约行为，应当承担违约责任。现原告要求被告给付拖欠的物业管理费 ...

管理费；除此之外，均由原告承担前期物业管理工作。前期物业管理合同期满后，由于小区业主委员会成立迟缓，原告前期物业管理服务义务履行至2001年12月底。2002 约定，该约定对小区全体业主均具有法律约束力。综上所述，被告未按约定支付物业管理费的行为，属违约行为，应当承担违约责任，现原告主张的滞纳金（低于 ...

物业管理费；除此之外，均由原告承担前期物业管理工作。在前期物业管理中，由于小区业主委员会成立迟缓，原告履行前期物业管理服务义务至2001年12月底。2002年 X路X弄房屋，房屋建筑面积107.25平方米，自2001年1月起拖欠物业管理费，至2004年2月共计拖欠3260.4元。开发商与原、被告还签订 ...

月1日起至该小区X组织并签订管理合同止。该小区成立业主委员会后，原告即与该小区业主委员会多次签订了《物业管理服务合同》，自小区开发至今，该小区 居民到园区管理处缴纳租金、管理费。 在本案审理过程中，原告确认：1998年7月的物业管理费仍按照每月7元计算；放弃要求被告支付1996年1月起至2000年3月 ...

物业管理费；除此之外，均由原告承担前期物业管理工作。在前期物业管理中，由于小区业主委员会成立迟缓，原告履行前期物业管理服务义务至2001年12月底。2002年 闵行区X路X弄房屋，建筑面积71.1平方米，自2002年1月起拖欠物业管理费，至2004年2月共计拖欠1478.88元。开发商与原、被告还签订 ...

管理费；除此之外，均由原告承担前期物业管理工作。在前期物业管理中，由于小区业主委员会成立迟缓，原告履行前期物业管理服务义务至2001年12月底。2002年 闵行区X路X弄房屋，建筑面积110.46平方米，自2001年1月起拖欠物业管理费，至2003年12月共计拖欠3181元。开发商与原、被告还签订了 ...

第十审判庭公开开庭进行了审理，上诉人周某的委托代理人郁慧良，被上诉人明珠物业公司的委托代理人邱凌云到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 一审法院查明：2006 2006年1月1日起至正式业主委员会成立后，并与其聘请的物业管理公司签订《物业管理服务合同》时止。本物业的管理服务费由乙方按建筑面积每月每平方米 ...

、被告双方均应按约履行合同义务。开元丽城小区业主委员会向郑州市二七区房管局进行了投诉，二七区物业管理指导中心向原告发函要求其对存在的问题进行整改的行为 不予支持。被告反诉要求确认原、被告签订的前期物业管理服务协议无效，没有法律依据，本院不予支持。原告为依法成立的企业法人，郑州市工商行政管理局为其颁发了 ...