原审被告林某某、朱某某明确约定上述贷款的给付时间，因此不能以中国人民银行逾期付款利率计算利息，而应以中国人民银行同期同类贷款利率计算相应的利息；而 赔偿上述贷款部分，陈某某应承担补充赔偿责任并无不当。 广东南国德赛律师事务所虽然在受委托对上述合同和房产证进行审核过程中存在瑕疵，但是使得银行成功放贷均是 ...

将退还买方订金及房款”之规定，解除双方的房屋买卖合同，被告退还房价款及赔偿利息损失。 被告辩称，原告所述购房合同系临时买卖合同，正式购房合同签订后 十六日，北京市房屋土地管理局土地出让处发文同意被告失办理已交纳士地出让金（约六千五百平米）部分的房产证，北京市房屋土地管理局房地产权属管理处亦同意此办法。 ...

延期办证违约金为x元。实际计算至被告为原告办理好房产证之日止。 被告富通公司辩称：一、原告诉称的逾期办理产权违约金起算时间有误。邹某诉讼请求中说 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约 ...

延期办证违约金为x元。实际计算至被告为原告办理好房产证之日止。 被告富通公司辩称：一、原告诉称的逾期办理产权违约金起算时间有误。周某诉讼请求中说 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约 ...

延期办证违约金为x元。实际计算至被告为原告办理好房产证之日止。 被告富通公司辩称：一、原告诉称的逾期办理产权违约金起算时间有误。黄某、许某 一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约 ...

延期办证违约金为x元。实际计算至被告为原告办理好房产证之日止。 被告富通公司辩称：一、原告诉称的逾期办理产权违约金起算时间有误。邹某诉讼请求中说 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约 ...

票据，至今仍未交付房屋；特诉请法院要求判令被告在规定期限内为原告办理房产证，并赔偿逾期交付的损失；否则要求解除买房合同、被告返还购房款x元及利息、并双 祥公司直到在房屋验收合格后仍未向原告交房；被告明显违约。故原告在被告逾期交房的情形下，要求被告承担相应的责任，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法 ...

报产权登记机关备案的违约责任承担方式作出了明确约定，王某提出该条款约定的违约金过低，因银基公司逾期办理产权证的违约责任给王某造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者王某 己经22个月（计近2年的时间），经多次催告后，仍提供不了房产证。银基公司的行为严重地影响了上诉人对房屋的使用、转让、出租。致使上诉人与 ...

比例，并要求沈某银基发展股份有限公司限期办理房产证否则解除合同；后宋某变更诉讼请求为解除双方的商品房买卖合同并增加赔偿违约金。 另查明，沈某银基发展 的资料报产权登记机关备案的违约责任承担方式作出了明确约定，原告提出该条款约定的违约金过低，因被告逾期办理产权证的违约责任给原告造成的实际损失低于被告逾期 ...

比例，并要求沈某银基发展股份有限公司限期办理房产证否则解除合同；后毛某变更诉讼请求为解除双方的商品房买卖合同并增加赔偿违约金。 另查明，沈某银基发展 资料报产权登记机关某案的违约责任承担方式作出了明确约定，原告提出该条款约定的违约金过低，因被告逾期办理产权证的违约责任给原告造成的实际损失低于被告逾期交 ...