，女，汉某， 委托代理人魏XX，陕西XX律师事务所律师。 第三人XX房地产咨询服务有限公司（以下简称西安XX公司）， 法定代表人高X，总经理。 委托代理人董 契约时，均知晓涉案房屋及土地无相关权证，但仍然进行买卖交易，显然违背了《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关禁止性规定，故原、被告签订的房地产 ...

，为营业税的纳税人，应当依照本条例交纳营业税。且《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条规定：房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。故以上税费某当由原告 的（2009）年湘契税完（略）号完税凭证复印某1份； 7、洪江市房地产交易中心票号（略）收费800元的发票复印某1份； 以上7份证据拟证明尹 ...

均是超过二审举证期限提交。对第一组证据材料的关联性提出异议，认为不构成行业交易习惯，无法达到森雨兴公司的证明目的。对第二、三、四组证据材料的 康达公司于2008年7月28日取得预售许可证，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定，房屋在取得预售许可证之前依法不能 ...

的房产进行抵押登记时，抵押登记部门应依法进行实质审查。因为实质审查在保护交易当事人的合法权益方面、在防止欺诈行为的恶果方面、强化登记机关责任方面、 以上认定，并无异议。 关于涉案房屋抵押权的效力的认定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，因此 ...

的合同。嘉和泰公司认为《协议书》是转让划拨土地，违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定，是效力瑕疵合同，被《转让合同》取代。一审 约定的土地转让价格5255．08万元，是国土局的评估价格，是国家土地管理部门对土地交易双方成交价格进行间接调控和引导的最低限价，并非双方达成合意的表示。（2） ...

：一、荣山公司与新时代公司的代理关系合法有效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”《城市房屋 ：“董事、经理除公司章程规定或者股东会同意外，不得同本单位订立合同或者进行交易。”本案上诉人赵某某身为荣山公司的中国地产部总经理及新时代公司主管房产 ...

不可，且我国法律也并无明令禁止，而该合作形式也并未违反促进房地产市场健康发展和维护稳定的土地交易秩序这一目的。该案中，正达公司通过协议出让的形式 产生的法律后果自负。据此，原审法院于二○○五年九月二十三日依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《中华 ...

的主要争议焦点之一是双方间的合同是否属于无效合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》关于 解决的多项历史遗留问题，则成了手续上要完成以上使房屋具备买卖或交易条件难以逾越的障碍，无视这些事实，片面责难本公司未能使原本无效的合同归于 ...

的主要争议焦点之一是双方间的合同是否属于无效合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》关于 解决的多项历史遗留问题，则成了手续上要完成以上使房屋具备买卖或交易条件难以逾越的障碍，无视这些事实，片面责难本公司未能使原本无效的合同归于 ...

原告的土地证中涉及的6547平方米土地，原属第三人所属村集体所有。依据土地管理法规定，国家使用集体所有的土地应按法定程序办理审批手续，其中一项重要程序是 村的厂房及连同该厂房占用范围内的土地使用权作为抵押担保，上述抵押经福清市房地产交易管理所登记。合同签订后，第三人依约向原告发放贷款人民币100万元。 ...