鸿公司不可克服、不可控制的原因，包括但不仅仅限于下列情况：政府行为；法律法规及政府规章、制度的变化导致产权证不能正常办理的；等等。但信鸿公司对上述情况的 。因迟延办证的违约责任合同己明确约定，该约定不违背法律规定，且约定在房屋交付使用后720日内未取得房地产权属证书的情况下，才按已付房款总额的万分之十 ...

山西省高级人民法院 民事判决书 (2000)晋民二终字第X号 上诉人(原审被告)山西金宝房地产综合开发有限公司，住所地，太原市X巷X号。 法定代表人李某，该公司董 并请章某生解释有关问题，认为报告中所列数据清楚，核算准确，符合财务制度要求，对经营决算的结果表示满意。3、依照中华人民共和国有关规定及公司 ...

月18日作出(2000)青民终字第X号民事判决。已经发生法律效力。原审被上诉人西宁市X区房地产管理局不服生效判决，向本院申请再审。本院于2001年5月 法律、法规和土地使用权出让合同，对抵押物实行归口登记生效制度。抵押一经设定，即具有担保物权的对世性、法定性、排他性、绝对性，任何人不得侵害抵押权人的 ...

物某善意取得，抵押是担保的一种方式，担保物某包某抵押权，故不动产抵押权适用善意取得制度。一、工行宣武支行并不知晓王某与信德永利某司之间房屋买卖合同关系。信德永 德园小区一、二、三号楼的部分房地产；王某向本院提出案外人异议；请求解除对该房产的查封，并中止对该房产的执行；依据相关法律规定，信德永利某司将其 ...

，男。 委托代理人刘冰玉，衡阳市法律援助中心法律工作者。 委托代理人曾某，女。 被申请人(一审被告、二审被上诉人)常宁市荣华房地产开发有限公司，住所地：湖南省常宁市X镇 新的证据的性质不一样。二审组织双方当事人对上述二份证据进行质证是符合法律规定的。二审在开庭前对鲁某送达了《合议庭组成人员变更通知》， ...

曰在陕西省城固县人民法院立案受理，目前为止该案尚未审结。 原审法院认为：依据国家关于房地产开发经营的制度规定，取得房地产开发资格的企业方能从事，自然人不能直接进行 了所有者的权益，事后又未能获得所有者的同意或追认，应属无效合同。依照法律规定，合同无效后应恢复致初始状态，因此侵权人应当立即停止侵权并腾还 ...

真实性、合某、关联性效力予以确认，可以作为认定本案事实的依据。 根据原告奉节县房地产管理所的举证及陈述，对本案事实确认如下： 2005年6月28日，原告奉节县 后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起算。 审判长敖斌 人民陪审员郭某龙 人民陪审员 ...

，汉族，怀化寰隆房地产开发有限公司副董事长，户籍地（略），现住（略），公民身份号码×××××××。 委托代理人刘某乙，怀化市X区法律援助中心律师。 被告刘 ，反某人以内部职工身份进行代理，身份类似营销部经理，但不遵守劳动纪律和规定制度，擅自旷工，自2010年9月底彻底与公司断绝交往，迫使被反某人不得不 ...

该公司董事长。 委托代理人：陈升飞，北京市法拓律师事务所律师。 原告郑州华亚房地产开发有限公司（以下简称华亚公司）因与被告河南盛润置业有限公司（以下简称盛 公司送达举证通知书，同日向盛润公司送达应诉通知书、起诉状副本、举证通知书等有关法律文书。盛润公司在举证期限内于2008年4月22日提起反诉。本院于 ...

《城市商品房预售管理办法》第六条关于“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。未取得商品房预售 三眼桥菜市场门面预定协议，应认定无效。合同无效，对双方当事人自始没有法律约束力，不会发生双方当事人订立合同时所期望发生的结果，因此，无效合同自 ...