乙。 原告易某与被告武汉金家房地产开发有限公司（以下简称金家房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年11月9日立案受理后，作出了（2011 内容，当事人违反的，应当承担违约责任”的规定，宣传资料应依法作为合同的组成部分，故双方当事人签订的商品房买卖合同中关于宣传资料的约定应为无效。此部分无效 ...

的合同无法继续履行，已构成违约。马某不知李某乙患有精神病。合同签订是在柳州李某乙家中，并由其女儿起草合同，李某乙女儿对房屋买卖过程十分清楚。现诉至法院 能力人。法律规定，无民事行为能力人实施的民事行为无效。因此，双方签订的《房屋定金协议》及《房屋买卖合同》属于无效合同。马某要求李某乙继续履行合同、支付 ...

，其与潘某所签订的转让协议违反法律的强制性规定是无效合同，无效合同自始没有法律约束力，合同当事人应返还因合同取得的财产，嵇某收取潘某x元购房定金应当返还。 某，并对付款时间和违约责任等作出相应的约定，且双方签订协议后，嵇某收取潘某购房定金x元，故双方之间转让房屋协议的实质是房屋买卖合同关系，嵇某上诉称 ...

签商品房买卖合同；2、开具正式的销售发票；3、为刘某办理房屋产权证书，承担违约赔偿责任。鑫宇公司针对朱某的起诉以履行完相关义务为由进行抗辩。刘某针对朱 法定代表人，合同应属无效的主张，本院认为，根据《合同法》的相关规定，即使肖延光冒用鑫宇公司的名义、他人以朱某的名义签订上述房屋买卖合同，只要鑫宇公司、 ...

作为出卖人，处分该房地产。因此双方所签订的房屋买卖合同为无效合同，原告依无效合同起诉向被告要求偿还所欠其的房屋款及罚息，本院不予支持。据此判决：驳回 过程中，曾某称：本人已经履行绝大部分价款，卖方没有按照约定协助过户，违约在卖方；该合同能够实际得到履行，本人也愿意履行，原判驳回卖方的诉讼请求，使双方都 ...

与原告签订的《房屋买卖合同》不是合同当事人的真实意思表示，违反了法律的强制性规定，侵害了被告莫某的合法权益，是无效的合同。无效的合同自始无效，对 表示。综上因素考虑，涉案的《房屋买卖合同》应予以解除，虽然一审期间上诉人未请求两被上诉人双倍返还定金，但两被上诉人确实存在违约行为，依法应承担双倍返还定金6 ...

房买卖合同予以认可，符合抵押物转让的法定条件。故龙某辩称未经抵押权人同意，买卖合同无效的抗辩理由不能成立。周某虽辩称已通知王某办理过户及办理转按揭 合同约定为由向重庆市X区人民法院提起诉讼，要求解除与王某签订的房屋买卖合同并由王某承担违约责任。重庆市X区人民法院经过审理，认定王某没有逾期付款的违约行为 ...

签订合同的行为属表见代理，被告系善意购买人，该合同合法有效。且陶某曾向法院起诉确认该房屋买卖合同无效已撤诉，表明陶某已认可原、被告签订的房屋买卖 后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 《中华人民共和国物权法》 第十五 ...

起诉，由此产生的一切费用（包括诉讼费、律某、执行费、交通费、误工费等）由违约方承担。岳某于2009年12月26日付给梁某、翟某购房某金15万元。 没有以银行的名义明确不同意上诉人代被上诉人还银行贷款，更没有主动要求确认房某买卖合同无效。二、物权法第191条第2款规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意， ...

第三条、《交易程序》第五条的约定，上诉人已按约履行了合同义务，不存在违约事实，合同无法履行系被上诉人的原因造成。2、一审法院以2010年4月17日国务院 合同通知函》未持任何异议，故《房产买卖合同》已被依法解除。3、本案《房产买卖合同》属于无效合同。讼争房屋已被抵押，在房屋未解押前，上诉人未经抵押权人 ...