履行自己的义务，特别是办理过户义务。2、原告以共有人梁xx不同意卖房为借口无非是见房价上涨想把其房屋卖到更高的价位，赚取更大的经济利益。 所在单位手续齐全后到洛阳市住房委员会登记办理《公有住房出售产权界定卡》（该卡已办理，房屋产权已界定即属于某工个人所有），再由单位统一办理房产证和土地使用证。后者，由 ...

酌情降低，合同约定的七日内支付违约金，我们认为日期没有到，购买房屋时张某的丈夫是知道房屋内有人居住，有可能逾期交房，所以要求降低违约责任。 原审法院经 存量房屋买卖合同》，约定：出卖人所售房屋坐落在昌平区X区，房屋建筑面积共74.94平方米。房屋成交价格为人民币650000元。第六条约定，出卖人应当在 ...

，首付款及按揭房款都是由张xx夫妇支付；原告和第一被告并不是诉争房屋的共有人，通过买卖合同的形式过户到实际购买人张xx的名下是合法有效的。 被告 中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》的规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外 ...

在该房屋X单元的部分居民，对被告提出他们是该房屋的楼梯及梯屋的产权共有人，据此不允许被告装修，因此双方产生纠纷。被告于2010年4月9日向梧州市X区人民法院提起诉讼，法院已受理，该案至今尚未作出判决。鉴于该部分业主的房屋产权证上载明，X单元的两部楼梯为“住宅共用”，使被告至今无法使用上述房屋，因此 ...

。 10、定房回单。证明该户购买配套商品房一套。 11、安置和发放汇总表。证明争议房屋总价值1,270,324.78元，已由李某领取。 12、居民搬迁空屋验收单。证明李 庄某、李某未提供证据。 第三人李某、李某述称，自己是争议房屋的共有人，被告明知委托书是伪造的仍与李某签约，该协议应无效，协议剔除自己 ...

根据《中华人民共和国房地产管理法》第六十条第二款“在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上 所有，我个人没有异议”。谷某既不是争议房屋的投资人或共有人，也不是房屋买卖合同的当事人，无权提出房屋权属请求。其连续几次“代位起诉”都被 ...

被上诉人（原审原告）罗某。 委托代理人刘某，湖南某律师事务所律师。 上诉人周某因房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省湘潭市X区人民法院（2010）岳民初字第X号民事判决， 未能办理之外已履行完毕，罗某已实际入住三年多，且房屋系周某婚前财产，赵群不属于共有人，双方的合同是有效的；2、关于搭建部分，不是本案 ...

其他费用以及应收回房产价值58,000元共计130,068元，而一审却判决上诉人返还房屋。请求二审法院依法驳回邝某、陈某的诉讼请求。 被上诉人邝某、陈某辩称 日）之后取得的，但邝某没有证据证实其交纳了集资款，房屋所有权证也没有将邝某列为房屋共有人。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第某十 ...

纠纷金某丙自己负责与购房人无关。在中间人见证下2006年2月24日双方签订了买卖房屋协议。协议签订后我一次性支付给金某丙x元，金某丙将房产证、土地使用证交给 。但要求被告陈某某向三原告返回财产，因财产涉及被告金某丙也是该财产的共有人，故本案不作处理，原告可另行主张权利。另让被告停止侵害、恢复原貌、赔偿 ...

与该调解书相矛盾，因此该租赁合同无效的事实； 证据6，共有宅基地示意图，房屋宅基地确权申请书，村委会证明，拟证明两原告享有宅基地140平方米及140平方米旧地界限； 共有，菜地属两原告所有的事实。 被告张某某辩称，两原告不是诉讼财产共有人，也不是使用人，请求法院依法驳回原告请求。 被告张某某为证实其 ...