锁的自述，确认被告在2005年8月26日通过换门锁的方式，实际控制、占有房屋的事实。 根据当事人举证、质证，本院认证，确认如下事实： 2004年底，原告对自 行使抗辩权，故不是违约。 就被告未得原告认可实际控制房屋的问题。本院认为，其行为是在房屋所有权取得之后，并且是在双方约定的交房时间之后实施的。就 ...

依照《中华人民共和国合同法》第230条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第118条之规定，作出如下判决：一、王某某、唐某某与吴 和房屋交付方式一栏”中注明的“……房已看，无人居住。”，以及吴某在取得上述房屋所有权登记之时，与王某某、唐某某签订《租赁协议》第五条明确约定有 ...

承担本案的诉讼费。 一审法院认为：双方当事人之间转让的是房屋所有权还是集资建房资格是本案争议的焦点问题。原告作为赣州市商业银行的职工，在履行交纳集资建房款 ，应属合法、有效”。原判的这一法律适用就更加错误。因为，该“房屋转让协议”损害了上诉人所在单位--赣州市商业银行的利益，该单位明文规定：集资房只限 ...

系无效合同的问题。房屋产籍的登记，是物权的公式与公信原则的重要内容，只是确认善意第三人取得物权的基础条件之一。未进行登记的房屋所有权人，同样对 ，实施房地产管理的法律。虽然该规定所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁，但本案双方当事人均不是上述规定“取得了房地产开发用地的土地使用权，从事 ...

人书面同意的，不准转让，及最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见关于部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效的法律规定，该买卖 效力待定或者无效状态的确认。而登记则是履行生效合同的一个内容和过程。因房屋所有权的登记是物权设定和转移的公示方法，未履行登记，只是意味着物权没有 ...

房地产档案馆查询结果，提起行政诉讼，符合《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第四十二条的规定，尚未超过起诉期限。第三，被告 采信错误。三、原审认为“由于上诉人既没有向被上诉人佛山市房产管理局主张变更房屋所有权人，也没有向法庭提供被上诉人合法所有权证适用法律错误的依据，于法无据 ...

，在该交易行为没有经有权机关依法定程序撤销前，徐州市房管局作出的撤销房屋所有权转移登记，没有法律依据。据此，判决撤销徐州市房管局《撤销决定》，案件受理费 ）项第2目、第5目及《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第七十八的规定,判决如下： 一、撤销徐州市中级人民法院（2001） ...

后，被告在对碧云大厦X号门面单独进行登记时甚至未发现申请方提交的申请表上将房屋所有权人益阳飞翔房地产开发有限公司错误书写为“益阳飞鸿房产开发有限公司”、将该公司法定代表人刘 第（二）项第3目、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项的规定，判决如下： 一、 ...

条、《中华人民共和国民法通则》第五条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民法通则若干问题的意见（试行）》第87条之规定，判决如下：驳回原告吴某的诉讼请求。 供销社砖木结构房，面朝大街的左边楼上楼下各一间）的附属物，楼梯所有权也不随上诉人所购房屋所有权的转移而转移。在《购房协议书》中，我与上诉人明确约定 ...