第一百零七条规定，判决如下： 一、原、被告之间的《房屋租赁合同》于2010年7月3日起解除； 二、被告陈某应于本判决生效之日起三十日内将座落 要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 审判员张嵩 书记员张莉...

周某未到。我去电周某，周某称能协商则协商，不能协商上法院，谁违约谁赔偿。早在2009年8月时，倪某来公司称周某可能要退房，咨询有何法律 上海市X路X弄X号X室签订的房屋租赁合同，系当事人真实意思表示，于法不悖合法有效，对租赁双方均具有约束力。当事人协商一致，可以解除合同。根椐本院查明的事实，并结合证人 ...

数额为限）；（6）被告赔偿装修免租期之租金损失人民币17,343元。 原告提供以下证据：1、《某广场房屋租赁合同》（下称《租赁合同》），以证明原、被告 准许。至于被告所付保证金，鉴于《租赁合同》因被告违约而导致提前解除，故原告按约可将保证金予以没收而无须退还被告。关于系争房屋内遗留之装饰装潢，因被告系 ...

，乙方应按提前退租天数的租金的一倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以 约定的付款期限，符合双方约定的合同解除条件，原告有权解除合同并要求被告承担违约责任。被告认可其违约，对解除租赁合同、搬离房屋的事实、尚欠原告房屋租金、 ...

使用，租赁期限为一年，年租金9万元。双方如遇特殊情况需要终止合同，提前30天通知对方，并赔偿对方损失不超过年租金的50%，协议签订后次日，被告向原告交付 实际履行，被告以房屋不适合存放家电为由单方解除合同属违约行为，对此应按合同约定承担违约责任。原、被告双方在租赁合同中约定如单方违约赔偿对方损失不超过 ...

支付租金,逾期支付的,逾期一日,则乙方需按月租金的5%支付违约金;租赁期限届满或发生本合同提前解除的情形，甲方有权收回房屋，乙方须于租赁期限届满或发生本合同提前 甲乙双方同意，有下列情形之一的，守约方有权书面通知违约方解除本合同，违约方应向守约方按租赁期限剩余期间租金的总和的20％支付违约金：1、租赁 ...

委托代理人毛宏韬，北京市中伦文德律师事务所上海分所律师。 上诉人徐某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民四(民)初字第X号民事判决，向 二项，同意原审判决第三、四项，愿意支付租金，在高某赔偿装修损失后，徐某某同意解除合同并迁出。 高某辩称，徐某某拖欠租金，经催讨仍不支付， ...

公司法律顾问。 委托代理人罗某某，美科公司职员。 原告徐某某与被告美科公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 解除原、被告签订的《商铺租赁合同》；判令被告赔偿原告经济损失x元。 被告美科公司辩称，1、原告诉称并非事实，要求解除合同没有依据。2、原告未 ...

时，被告支付2个月租金1,200元和押金1,200元，剩余租金每季度一付，提前10天支付，先付后住，物业管理费由原告承担，水、电、通讯、有线电视费 费，押金已不足约定的违约赔偿，被告须另外支付与押金同等数额的违约金。故原告诉至法院，要求解除与被告签订的物业租赁合同，被告搬离租赁房屋，并支付自2009年 ...

可以及时通过向侵害方主张赔偿来保护自己的合法权益，被告的上述拒付租金的理由不当，本院不予支持。 原、被告双方签订的《X大楼房屋租赁合同》于2009年3月3 ： 一、确认原告XX有限公司上海分公司与被告曹X之间的《X大楼房屋租赁合同》于2009年3月3日解除； 二、被告曹X于本判决生效之日起十日内迁出 ...