由被告按每季度x元的标准计付原告。第三人陈某甲作为次承租人，在原告因被告拖欠租金而要求解除合同时，可以请求代被告支付欠付租金及违约金以抗辩原告合同解除权 ；2009年8月31日向泓林公司发出的租金催收函，同年9月10日出具的解除租赁合同的通知书，两份文书都是麦田咖啡会计谢瑞林签收的。泓林公司提供了餐饮 ...

2008年8月19日原告出具给被告的函，证明原、被告解除租赁合某后，被告已另行出租资产，原告要求被告尽快退回500，000元保证金； 7、2008年8月 时由乙方以现金或银行转账方式一次性支付给甲方，甲方开具收款收据；七2、承租人对租赁财产保管、使用不善所造成的一切损失，应由乙方修复或按《资产清查表》 ...

解除以上合同有关事宜，并要求被告在合同解除后立即清空租赁房屋并返还给原告。根据我国合同法的规定，原、被告签订的租赁合同自解除合同通知送达被告之日起解除 权解除合同。原告于2010年4月14日向被告提出解除租赁合同，并按照合同法的规定向被告送达了《解除合同通知书》，其送达行为通过公某机关进行了证据保全。 ...

租房合同，被告支付租金及违约金的理由，合法正当，本院予以支持。但原告要求的违约金数额过高，且被告违约并未给原告造成较大损失，因此违约金数额以2000元 被上诉人封某某请求支付租金并解除租赁合同的理由，符合双方租房合同的约定，同时也符合《中华人民共和国合同法》第二百二十七条关于“承租人无正当理由未支付或 ...

判决书予以确认。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内 合同并无异议，即，各方同意解除租赁合同，对此本院予以确认。对于合同解除的后果，各方可以协商解决，亦可另行诉讼。上诉人以被上诉人无正当理由未支付 ...

4月1日至2011年3月30日，年租金32,000元，与曹某签订的出租合同约定租期自2010年3月30日至2011年3月30日，年租金36,000元。 解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失，不予支持”之规定，本案租赁合同因被告张某丙擅自转租的违法行为而解除，故被告张某丙无权要求原告对 ...

日才收到法院的应诉通知，说明原、被告之间的诉争事实已消灭及原告请求解除租赁合同的撤销权已过了除斥期间。 6、张勇出具的情况说明。用以证明原告 除斥期间。 根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款规定，出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出 ...

物的责任问题。对此，本院予以分析、认定如下： 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案原告与被告十四局三公司之间无租赁 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，原告请求解除租赁合同、给付租金、利息及返还租赁物，本院予以支持。由于被告中铁十四局三公司与原告 ...

应将营业执照复印件等相关承租人证明文件提交被告存档。2009年6月16日，被告向原告发出合同解除通知函，内容主要为：根据双方签订的租赁合同及补充协议，原告至今 违约，被告有权解除租赁合同。租赁保证金予以没收。请原告于6月22日前商场管理部办理清场手续。同年8月14日，被告再次发函原告，要求原告于8月 ...

，依据租赁合同第9－2条之规定于2007年10月22日解除租赁合同，并要求被告支付欠款及承担违约责任。此后，原告又于2007年10月26日催告被告将该 期间，租赁场所由B公司实际经营使用。依据合同转让的一般原理，虽原告未同意将承租人在租赁合同中的权利义务转让给B公司，但在B公司成立后，已经实际享有了 ...