了房款，因此同意原告办理过户。 被告A支行辩称：对于原告提供的证据1-2银行并不知情，因此无法确认真实性；××法院的判决书真实性没有异议，但事实认定值得商榷； 三（民）初字第××号民事判决书，认定被告A公司为获取银行贷款，与案外人通过订立虚假房屋预售合同，出具虚假的已付房款收据等方式，其目的具有违法性 ...

日，张××、黄××通过案外人上海天下房地产经纪有限公司居间介绍，签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定黄××向张××出售上海市浦东新区××路X弄X号1801、x室 万元）。 为购买系争房屋，张××于2007年12月20日和花旗银行（中国）有限公司上海分行签订《个人房产抵押贷款合同》一份，约定张××以系 ...

月X日出生。 上诉人湖南省辰星房地产开发有限公司(以下简称辰星房产公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省澧县人民法院(2010)澧民初字第X号民事判决，向本院提出上诉。 行为不构成违约。辰星房产公司既不能设法促成银行与何某甲签订按揭贷款合同，又不能按合同约定交付房屋，应按约向何某甲赔偿违约损失。何 ...

令：一、解除原、被告双方于2009年11月3日签订的《上海市房地产买卖合同》；二、被告返还原告购房款95万元；三、被告支付原告违约金625,000元。 被告 ，而被告至今未结清银行贷款，从而导致房屋产权也无法过户至原告名下，被告的行为显已构成违约，原告据此要求解除双方间的买卖合同，并由被告返还房款95 ...

价款由贷款银行代乙方支付……。 上述买卖合同经上海市东方公证处公证，公证处于2008年10月7日通过房地产信息查询系统向上海市房地产登记机构查询，该房屋无抵押及其 及行政机关行政审查的限制，故被告逾期交房的违约责任承担至实际交付房屋时止。原告支付的款项中有2,000万交付中介方上海中原物业顾问有限公司 ...

政策影响，其无法获得《购房确认书》中所约定银行贷款数额的审批，故其拒绝与被告签订正式的房屋买卖合同。原告于2010年5月12日诉至本院，提起 基准利率的1.1倍；……” 以上事实有购房确认书、定金收条、房地产权证、中国银行零售贷款扣款确认书、当事人陈述等证据予以证实，本院予以确认。 本院认为：根据《 ...

，交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方；乙方于签订本合同后15个工作日内，备齐贷款资料办理银行贷款申请手续；若自乙方申请贷款起满30个工作日， 房款220,000元应当于2009年5月10日之前支付，且应当按《上海市房地产买卖合同》第九条的约定履行。 2009年5月10日，原告220,000元未到位。 ...

》并非被告本人签署，但是从《招商银行股份有限公司上海分行个人住房抵押借款合同》系被告签名、后房屋转移至被告名下、被告处理房屋贷款等事实，本院认定原、被告 约束力。 关于被告是否尚有房款336,000元未付。被告表示其将336,000元贷款中290,500元已经支付给了案外人姚某，以此作为原告偿还姚某的 ...

此外1,010,000元为甲方净到手价，所有税费含中介服务费由承购方承担。 合同及协议书签订之后，原告按照约定偿付了相应款项，被告则出具收条一份，收条 、银行贷款申请表、中国银行上海市分行签订个人住房（二手房）抵押借款合同、廖甲福的证人证言以及双方当事人的陈述等证据在案予以佐证。 本院认为：就讼争房屋 ...

定金5,000元；2009年6月17日支付房款14.5万元；乙方通过向银行贷款36万元，由银行在见他证、新产权证后直接放款给甲方账户；若乙方之贷款申请 孙某某房款15万元，而张某某、孙某某却未能偿还房屋贷款、注销抵押，导致系争房屋无法办理交易过户手续，依照合同约定的交易过户时间为2009年7月31日， ...