，农行惠州分行将其上述债权转让给原告，双方签订了《债权转移确认通知书》，两被告对上述债权转让予以确认。综上所述，原告为了维护国有资产免受损失，依据我国有关 〈民法通则〉若干意见(试行)》第一百二十二条“抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立”的规定，应认定中国农业银行惠州分行与第二 ...

《广东省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第31条规定，土地使用权抵押，抵押权人必须向所在地的国土部门和房地产管理部门办理登记手续，及第54条规定：“ 。”因此，假定经贸公司出具的函件构成有效保证，但本案主债务履行期满后两年内，中银香港公司从未向保证人主张权利，保证人依法应免除承担保证责任。 国际 ...

船舶抵押权登记手续。11月24日，湛江海事局签发《船舶抵押权登记证书》，证书载明:抵押入谢某盛，抵押权人工行坡头支行，抵押船舶“油驳8”船；抵押数额130 谢某盛的遗产进行分割。 另查明，中国人民银行不同时期所公布的金融机构六个月以内的人民币短期贷款年利率如下:自1998年7月1日起为6.57%；自 ...

抵押物房屋所有权证之后作出的，仲裁书确认购房合同无效，并不能当然否定官渡农行的抵押权效力，否则产权登记部门的抵押登记公信力何在交易安全何在综上，因原审法院遗漏 的抵押担保关系是两个不同的法律关系。根据《中华人民共和国担保法》第四十三条第二款关于“当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人”之规定，官渡 ...

任何其他担保而受任何损害。担保期为一年，自借款人违约，代理行(代贷款行)以抵押权人身份向有管辖权的法院申请强制执行抵押物完毕之日起满一年。经贷款行 的解决适用中华人民共和国法律。另宝生银行及财务公司明确表示委托东亚银行收取对两被告的债权。 上海市高级人民法院审理认为：根据原、被告诉辩双方的意见，当事人 ...

的续贷行为实质上是展期行为，原审认为是两个贷款关系，新的贷款关系未进行抵押登记，这是认识上的错误。3．抵押权有优先受偿权，在抵押未被确认无效 因另案的障碍不能得到支持。虽然永丰信用社仍享有正旺大厦的抵押权，债务人不能清偿到期债务，抵押权人可以通过拍卖等程某，将抵押物折价优先受偿。但是，漯河市土地局在 ...

，但未提交证据证明。故对两被告主张该贷款的性质是借新还旧的事实，本院不予确认。 针对双方争议的抵押财产现状，在本院主持下，抵押权人以及抵押人现场进行 执行的期限为一年；双方均是法人或其他组织的，申请强制执行的期限为六个月。 审判长曾蕙菁 审判员李南 代理审判员苏静巍 二ОО四年十二月十六日 书记员吴亚 ...

本案的主债权有某年的诉讼时效期间，该两笔债权已经超过诉讼时效。依从随主原则，主债权丧失胜诉权，作为从权利的抵押权自然不应受保护。三、一审超出诉讼 和事实，营口银行的权利仍处于诉讼时效期间内。关于庆丰公司提出公证催收被送达人的问题，最高法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十条第一款 ...

，并由杨某宇对房屋进行装修居住，原告要求办理房屋过户手续，被告应当协助，两原告向法院诉讼，要求被告履行合同并办理房屋产权过户的相关手续，符合法律规定， 消灭抵押权应当是合同的附随义务。上诉人主张协助消灭抵押权不是合同附随义务的上诉主张本院不予支持。对于第3个争议焦点：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...

免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外”的规定，这是保证人对抵押权人的抗辩，而非债务人对抵押权人的抗辩，且该款但书部分的文意即保证人在抵押权人不 事实，故对该证据材料本院不予采纳；证据4因该证据欲证明的问题与本案属两个法律关系，与本案没有关联性，故对该份证据材料本院不予采纳。 原审法院确认的 ...