但依据《中华人民共和国土地管理法》第六条、第三十六条等相关法律规定，农村宅基地房屋不能买卖，否则买卖无效，且当时约定房款一次性付清后办理房产过户手续， 双方具有法律约束力，本应按照约定履行自己的义务，任何一方不应擅自变更和解除合同，且原告出售自己宅基地上所建房屋，法律并未予以禁止，也未对该行为设置任何 ...

置被上诉人的请求不顾，以一份无效的协议为依据，按照遗嘱继承对该案进行了判决，农村宅基地不属于个人财产，也不能算作遗产。违反了我国不告不理的民事诉讼原则， 将自己的三间房屋分给照顾自己的人。因此该协议明显是对2007年形成的协议的变更，更能准确地反映田××的真实意思。综上，田××在2009年2月22日所 ...

。审理中，双方各持己见，经调解无效。 本院认为，我国土地管理法规定，农村的土地包括宅基地依法属于村农民集体所有，由村X组织或者村民委员会经营管理。对于土地使用权的 祖坟上的树木的义务。该协议合法有效，对双方具有约束力，任何一方单方面的变更和解除，都是违约行为，均应承担因违约造成的民事责任。新协议达成后 ...

规划；二、村两委原则同意王某乙在王某甲新房以东定点规划建造新房，经现场测量，符合农村宅基地用地标准。如王某乙不愿在此建房，村两委会可将此地收回，另换别处给王 的房租费200元共计x元均应由对方承担。二审期间王某甲主张将其现居住的平房4间变更给王某乙居住，但王某乙应补偿他x元，也即一间房为x元。二审期间 ...

申请土地房屋权属转移变更登记应提交下列资料：（一）原土地房屋权属证书；（二）证明土地房屋权属发生转移的资料；（三）土地房屋测绘报告，农村宅基地上的房屋 。 根据《重庆市土地房屋权属登记条例》第三十六条的规定：“申请土地房屋权属转移变更登记应提交下列资料：（一）原土地房屋权属证书；（二）证明土地房屋权属 ...

合伙时产生了纠纷，按调解主任调解时双方行为表明，双方对调解书的内容进行了变更，原告方不能按调解书要求返还原物；原告质证认为证人身份特殊，根据合同法规定， 所致的返还原物，故本案案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在本集体组织内部流转。本案原、被告非同一集体 ...

依法撤销某县X镇人民政府之职能部门某县X镇建设管理站于2002年6月就王某“关于宅基地使用证添名的申请报告”上盖章确认的违法行政行为。 经审查，王某与起诉人王 上签署“情况属实”和盖章的行为仅是一种证明行为，并非就宋某名下的农村宅基地使用证作出变更登记、确认，故起诉人王某的起诉不属行政受案范围。据此， ...

，男，河南豫声律师事务所律师。代理权限为特别授权包括代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉、上诉，代收法律文书等权利。 委托代理人张 一审认为：根据《中华人民共和国村X组织法》和《河南省农村宅基地用地管理办法》第十条规定，村民申请宅基地应向村农业集体经济组织或村民委员会提出用地申请。2000 ...

截止2008年3月19日，原告多次口头和书面向焦作市南水北调办公室提出异议，要求变更登记产权人为原告王某甲，但至今未果。据此，二原告诉至法院，要求判令 ，中止原调解书第二条关于分割房屋部分的执行。 本院认为：本案所涉及的房屋系农村宅基地自建的房屋。虽然该房屋仅有集体土地建设用地使用证，没有房屋产权证， ...

甲系亲兄弟，1989年1月20日双方签订的家庭宅基调整公约，本着公平、互利的原则，对双方所有的农村宅基地使用权进行了调整，该公约将赵某甲分得的宅基地使用权， 赵某甲与赵某丙签订的家庭宅基调整公约未经批准，也没有办理土地的权属变更登记，原判认定涉案土地的使用权已转移给赵某丙没有法律依据，获嘉县人民政府为 ...