律师。 上诉人司某某因与被上诉人河南天X房地产开发有限公司（以下简称天鹰公司）合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2009）金民二初字第X号民事 一致。 本院认为：双方签订的商铺销售合同及委托经营协议表明司某某是该商铺的实际受益人。依据我国税收法律的相关规定，因房屋出租所产生的税费由房屋的 ...

使用权归乙方所有。2006年9月30日及2007年2月，原告付清购房款（二套商铺房合计51万元）。2007年10月，被告将房屋钥匙交给原告。经协商，原告退回 理应对自己从事的行业所需的生产经营标准等有准确的认知，况且双方的合同并未涉及被告1出租证照等内容，原告因环保合格证未办妥等原因不能正常经营，责任 ...

合同无效，按合同法的相关规定，属于可以解除的合同。目前出租方对该商铺已经行使了解除权，原、被告双方的转租合同已不能继续履行，造成此状况，双方均有 书记员王毅 附：判决书引用法律条文 《中华人民共和国合同法》第四十二条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： （一） ...

)。现抵押未涂销。2003年12月12日，高新支行书面同意建纬公司出租侨力大厦首层。 2001年9月5日，广州市城市规划局发出穗验证字(2001 意思表示真实一致，内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。 关于安置商铺是否具备回迁交付条件和计算停业补助费及逾期安置回迁违约金某截止时间的 ...

了《广州市房屋租赁合同》，将中山一路X村X街X号自编特A-C铺出租给吴某某作商业使用。 一审庭审中，被告为证明其提出原告曾将商铺转租给林四 日止，每月承包费2600元，签约当日内乙方须交付4500元给甲方作为保证金；乙方应按合同约定向甲方交付承包费、管理费等应缴之费用；乙方应合法依法正当使用经营场地， ...

的租赁行为予以许可。2005年2月1日，陈某甲（出租方）与以纯服装店（承租方）签订《商铺租赁合同》，约定：陈某甲将城市广场C座B113、X号 为，上诉人蔡某某是否与被上诉人陈某甲就拖欠租金及水电费达成协议并清偿,双方订立的合同对违约金的约定是否明显过高。 上诉人蔡某某主张与被上诉人陈某甲已就拖欠租金及 ...

只要有建设工程规划许可证）。一审法院认定铺位没有竣工验收合格就违约是没有法律和合同依据的。 四、一审法院适用《中华人民共和国建筑法》是错误的。根据该法第二条 上诉人于2006年11月将讼争商铺出租给第三人，被上诉人事实上无法占有与使用商铺，双方签订的《粤丰汽车配件批发市场铺位租赁合同》、《补充协议》已 ...

，说明合同签订日(2001年8月16日)是工业陶瓷厂交付租赁物的时间。在租赁厂房合同中，出租方交付租赁物后，承租方不可能立即使用租赁物进行生产、经营。因此， 的利用，增加收益，空地也不因此受到损害。将临街的危墙拆除后重建(不是改商铺)，消除了建筑物的危险隐患，且明显的使租赁物升值。在将厕所改仓库、将 ...

26日原告与被告段某乙签订《金派·丽景园商铺租赁协议》，协议约定原告向被告出租新园 路大红门X号商铺，建筑面积485.95平方米，该房屋为美容使用；租赁期 送达解除合同通知书，通知被告解除双方签订的新园路大红门X号、X号商铺的租赁合同，并通知被告于7日内办理相关手续，搬出承租房屋，交付房屋钥匙。被告段 ...

月5日逃匿。为此，原告请求解除原、被告之间的合同，由原告收回出租给被告的位于港俞路某号的商铺。审理中，原告因已收回租赁房屋，故放弃了要求 及由原告垫付的水电费等费用的权利。 根据庭审确认的事实，本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...