致使房屋产权至今未核定在梁某某名下，该后果系梁某某的违约行为造成的，应由其自行承担责任。梁某某在本案中的诉讼请求是要求为其办理房产证，却不配合办理有关的 房屋买卖合同上签字是违约行为，这完全是错误的。容桂房产公司、容桂商贸总公司的行为是盖楼卖，其与梁某某签订的合同明文约定是买卖商品房，其宣传资料也表明 ...

干警，住（略）。 重庆勇智实业开发有限公司(下称勇智开发公司)与文某商品房买卖合同纠纷一案，经我院作出(2003)渝一中民终字第X号民事判决，已经发生 违约，勇智公司违反合同附件约定，应由其承担违约责任。勇智公司认为双方约定的违约金是迟延履行违约金，系其对双方约定的违约责任条款进行的缩小解释，其理由不 ...

商品房预售许可证》后，在由项目公司代替甲方和乙方，与丙方以本合同条款为原则签署正式的商场买卖合同；三方同意，甲方和乙方在丙方向甲方和乙方支付完5000万元缔约 A部分商场的全部销售款支付至甲方指定的销售帐户，并对买受人的付款责任向甲乙方承担连带责任；对于上述《商品房买卖合同》中甲乙方应向买受人承担的 ...

大庆市人民政府，住所黑龙江大庆市X路X号。 法定代表人王某某。 上列上诉人因商品房买卖合同纠纷一案，不服深圳市福田区人民法院(2001)深福法房初字第X号民事 物业管理有限公司签订的《深圳市房地产买卖合同》(下称合同)中附表五关于卖方在合同中的义务和责任全部由上诉人承担的约定为有效条款是错误的。相反， ...

的期限为原告办妥其所购房屋的房地产权证，延误办证的责任仍在于被告。被告的行为已构成违约，现原告主张被告按合同约定承担违约责任合法合理，予以支持。原审法院遂 人发出的公告是与《房地产预售契约》不符的，是其单方变更合同条款，根据《商品房买卖合同》第5条约定，在测绘结果出来后，上诉人应当按实测面积与被上诉人 ...

贴印花税等手续费用，当实际发生时按项另行计收。从此条款可以理解，被告在合同中承诺的是代办房屋契证的义务。因此，当办证条件具备时，被告负有义务通知 法院根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》及诉讼时效的相关规定，判令沙湾房产公司承担逾期办理产权证的违约责任并无不当。沙湾 ...

审查终结。 湘潭仲裁委员会裁决认为，程某与某公司签订的商品房买卖合同是当事人真实意思的表示，合同合法有效。虽然合同第十九条规定，程某应当在办理收房手续前 唯一原因仍旧是某公司未履行通知程某收房的义务，对某公司提出的合理要求一律不予支持，裁决由其承担全部违约责任是适用法律不当。某公司开发信泰和府综合楼， ...

解释》第三条中关于合同的解释，同时也违背了《商品房买卖合同》第二十一条约定“本合同未尽事项，可由甲、乙双方约定后作为补充条款”的约定和合同法 的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”的规定，销售广告和宣传资料是“要约邀请”或“要约”， ...

（略）．73元，取回房产证，双方款房两清；双方还约定了违约责任、房屋管理等。合同签订后，上诉人孔某于1996年12月17日付给被上诉人洋浦公司3000元 洋浦公司与尧海公司、旭峰公司还签订一份《补充合同》。约定：被上诉人洋浦公司分得群芳花园A、B两幢中的5百平方米商品房，门前空地1百平方米商品房楼项目 ...

，住（略）。 田某乙与湘潭市某投资建设开发有限公司（以下简称某建设公司）商品房买卖合同纠纷一案，湘潭仲裁委员会于2011年7月4日作出（2011）潭仲裁字第 请求某建设公司承担违约责任，向湘潭仲裁委员会申请仲裁。 本院审查后认为，田某乙与某建设公司为买卖长株潭大市场的门面，签订了两份买卖合同，仲裁庭只 ...