不退房，被告按已付房价款的0.4875%/月向买受人支付违约金。被告承诺与商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用 经济技术开发区房地产管理局没有收到原告方要求办理产权证的申请，原告方要求支付逾期备案的违约金于法无据；相关供暖设备已安装铺设完毕，被告不存在欺诈行为，小区暂时 ...
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请求x元，应驳回上诉，维持原判。本院认为，由于双方当事人签订的商品房买卖合同对违约金计算方式没有明确约定，但双方于2008年1月9日协商后签订 民事判决第二项为“江西时代广场置业有限公司于本判决生效后3日内支付给戴某某违约金计人民币x元。” 二审案件受理费700元，由上诉人江西时代广场置业有限公司负担 ...
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之十（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。合同第11条规定房屋交接。“即商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付 ： 一、原告康某某与被告江西成功房地产开发有限公司2007年10月7日签订的《商品房买卖合同》有效，继续履行。 二、被告江西成功房地产开发有限公司，赔偿原告康某某 ...
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的违约金中，扣除了因不可抗力的冰灾时期30日的违约金计算额。 本院认为，本案系商品房销售合同纠纷。原、被告双方于2006年10月11日年签订的《 或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”上述规定明确述明商品房买卖合同中没有约定违约金额或者损失赔偿额计算方法的，才按照以上标准办理。 ...
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约交房，双方经协商未能达成协议，雪山水城公司遂起诉要求解除《商品房购销合同》并愿支付违约金13万元，裕安公司则反诉要求继续履行合同并由雪山水城公司 市雪山水城房地产开发有限责任公司的诉讼请求；二、继续履行双方当事人某签《商品房购销合同》并由反诉被告丽江市雪山水城房地产开发有限责任公司向反诉原告丽江裕安 ...
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约交房，双方经协商未能达成协议，雪山水城公司遂起诉要求解除《商品房购销合同》并愿支付违约金13万元，裕安公司则反诉要求继续履行合同并由雪山水城公司 市雪山水城房地产开发有限责任公司的诉讼请求；二、继续履行双方当事人某签《商品房购销合同》并由反诉被告丽江市雪山水城房地产开发有限责任公司向反诉原告丽江裕安 ...
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某某与三水市乐宜居房地产有限公司(现更名为千叶花园)于2001年3月19日签订《商品房购销合同》合同约定千叶花园公司将位于三水森林公园内的B1区X号(现名 、符某某起诉要求千叶花园公司全面履行合同义务，其中主要是立即交付房屋，支付违约金等，合法有理，予以支持。但何某某、符某某要求千叶花园公司按月利率千 ...
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宇律师事务所律师。 上诉人彭某某与被上诉人三亚嘉和置业有限公司（以下简称嘉和公司）商品房买卖合同纠纷一案，三亚市城郊人民法院于２００６年１２月１１日作出（２００６）城民一 时就已生效。因此，我不应向嘉和公司支付房款和承担逾期付款的违约金。三、《商品房买卖合同》第十五条明确约定，嘉和公司应在交房后１８０ ...
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第一，上诉人与被上诉人并未就被上诉人迟延履行协助办理土地使用权证约定违约金责任。上诉人与被上诉人在《商品房购销合同》中仅第十七条有“关于产权登记的约定” 房屋所有权证及土地使用权证为由要求依照《解释》第十八条判令被上诉人给付违约金的请求不能成立。 关于上诉人请求被上诉人立即履行建设业主会所（含游泳池） ...
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使用证。因上诉人并未取得土地使用权证书，故被上诉人应履行合同义务并赔偿上诉人违约金10万元。请求撤销原审判决第二项，依法改判被上诉人向上诉人承担因延迟办理 ，上诉人与被上诉人并未就被上诉人迟延履行协助办理土地使用权证约定违约金责任。上诉人与被上诉人在《商品房购销合同》中仅第十七条有“关于产权登记的约定 ...
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