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原告支付逾期交房违约金x.73元。同时依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定:“对房屋的转移占有,视为 本案现有证据,本院确认一审认定的主要事实清楚。 本院认为,双方当事人签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示,没有违反法律、行政法规强制性规定,系合法有效 ...
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的印章。在销售后期,该房产项目因逾期上房问题引发纠纷,中建公司一再应诉,从此不再配合万寓公司在商品房买卖合同上加盖自己的公章。 2008年1月,万 刻制出“铜山县中建房地产开发有限责任公司合同专用章”一枚,并使用该枚印章继续进行商品房销售。2008年1月18日,万寓公司通过徐州市福盛置业有限公司将瑞丰 ...
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向被告支付了全部购房款项,计人民币6,082,272元。然而,被告未能按照《商品房买卖合同》的约定,在2001年9月30日前向原告交付竣工验收合同的商品房 人和原告,为保护各方当事人的合法权益,依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第2款的规定,原告所购的预售 ...
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并于交付使用后90日内将办理产权登记所需资料报产权登记机关备案;3.商品房销售专用发票,用以证明原告已按约定一次性交付被告全部购房款;4.资产评估报告书 抗辩主张不能成立。 2.关于原告请求解除双方所签订的商品房买卖合同,返还购房款及利息,赔偿装修损失的问题。鉴于被告已经在诉讼期间于2007年4月13 ...
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集智公司支付逾期办理房屋产权证的违约金x.80元。 原审判决认为:双方签订的《商品房买卖合同》合法有效,双方均应恪守履行。《城市房地产开发经营管理条例》第 智公司向其给付的违约金。 关于吴某某要求集智公司办理房屋产权证书的问题商品房买卖合同属于转移房屋所有权的合同,办理房屋所有权证书是房屋买受人取得 ...
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的证明文件。但是李某某提出的关于按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,要求加州公司赔偿违约金的诉讼 。但根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件”的规定, ...
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必要的证明文件。但是宋某某提出的关于按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,要求加州公司赔偿10万元违约金 请求,本院暂无法支持。 关于上诉人请求被上诉人立即依法履行宽带网开通义务的问题。上诉人在二审庭审中明确表示放弃此项上诉请求,根据《中华人民共和国民事 ...
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辽宁人民律师事务所律师。 上诉人庄某因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案,不服沈阳市于洪区人民法院(2005)于民房初字第X号 的证明文件。但是庄某提出的关于按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,要求加州公司赔偿违约金的诉讼 ...
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的证明文件。但是丁某某提出的关于按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,要求加州公司赔偿违约金的诉讼 。但根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件”的规定, ...
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辽宁人民律师事务所律师。 上诉人崔某因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案,不服沈阳市于洪区人民法院(2005)于民房初字第X号 的证明文件。但是崔某提出的关于按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,要求加州公司赔偿违约金的诉讼 ...
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