公司及乐某锁的；13、丁某、陆某、易某、乐某出具的书面证明及身份证、商品房买卖合同、商品房买卖合同备案证明、与金蜂星公司签订的租赁合同，证明 ，委托上某5人作为全体业主代表全权参与处理所有业主铺面的承租事宜。此后，因商铺出租未有结果，部分业主于2009年10月11日向开发商广西嘉和置业集团有限公司去函 ...

未为原告办理房地产权证。2011年1月24日，渝中区人民法院裁定被告立即将诉争商铺的房屋所有权和国有土地使用权变更为原告所有和使用，并办理相关所有权手续。现 ，是因为被上诉人罗XX长期不在国内无法提供相关的办证资料。依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，必须是由于 ...

被告应当予以赔偿。 反诉被告答辩称：其所出售的物业均是由客户与反诉原告签订买卖合某的，最终决定出售价格的是反诉人，反诉被告作为代理人，无权决定物业的 、被告签订的《项目营销代理合某》是双方的真实意思表示，内容没有违反国家法律法规的强制性规定，是合某有效的。对于原告请求被告支付超额奖励代理费的诉请，根据 ...

协议》第一款规定的三项延期的前提条件，造成包销延期未成立。但因X公司在法规规定的售房手续办妥前已违规擅自售房并收取了众多客户的房款，经X公司再三要求 ，应确认合法有效。X公司根据包销协议，在销售X大厦裙房商铺项目过程中分工协作，配合X公司签订买卖合同的活动，具有X公司代理人的身份。X公司方X私刻X公司 ...

年9月21日之后的租金应由双方重新协商。 被告提供的证据有：1、商品房买卖合同；2、《商铺委托租赁合同》2份；以上证明原、被告的委托租赁合同因未能续 的名义将商铺出租给他人，故原、被告签订的应为房屋租赁合同，该合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行 ...

公司2007年10月16日签订了两份《商品房买卖合同》，购买被告公司开发的边城商厦二楼商铺两间，合同约定商铺价款为x元。被告应当在2008年5 湘西自治州楚源房地产开发有限公司答辩称：一审判决认定事实清楚，证据确凿，适用法律法规正确，请求驳回上诉、维持原判。 本院经审理查明的事实与原审查明的基本事实 ...

合同及要求被告返还购房款等费用本院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款的规定，作出如下 X路曼哈顿大厦二层X号商铺自愿签订的《房地产预售契约》和《补充契约》，双方当事人意思表示真实一致，内容没有违反国家法律和行政法规的强制性规定，为 ...

依据。 原审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程 3月25日经验收后，已符合交付使用条件。被告没有按商品房买卖合同约定的时间，将验收合格的商铺交付原告使用，已构成迟延履行，被告对此应承担违约责任。被告 ...

6000多元，可被告至今仍未与原告签订《商品房买卖合同》，亦未能在国家法律法规规定的期限内为原告办理所购商铺的产权证书。此外，被告还改变了市场摊位 中，原告也明确表示知道要取得房屋产权证，缴纳契税是必不可少的，因此原告除依合同约定给付被告足够的购房款190000元外，还得有义务向被告或房产部门提供契税 ...

、1017、1018、1068、X号商铺的买卖和委托经营签订一份《协议书》，协议内容：一、乙方必须在甲乙双方《商品房买卖合同》签订5个工作日内一次性支付 协商一致，签订《协议书》和《贵港中环商业广场商铺委托经营协议》，合同内容没有违反法律、法规的规定，为有效合同，双方均应严格履行。原告广西联百商业经营 ...