； 3、《洛阳市X组建规定》（2002年7月5日实施）。 以上证据证明：1、房屋所有权人为业主，业主委员会部分成员不具有资格；2、衡山雅居业主 业主委员会筹备组发放选票登记；2、发放的选票超过小区业主半数以上。 6、业主委员会选举结果通告，证明业主委员会筹备组将选举结果向广大业主公示。 7、备案申请书 ...

联系函、抢修部位明细、情况说明、维修工程协议予以证明。 原审法院认为，住宅小区业主在物业管理活动中，应按时交纳物业管理费用。本案中，房地产公司与 合同以及临时规约的约定，业主应按时足额交纳服务费用，其中包括电梯使用费。 关于电梯使用费的问题，本院认为，物业管理基于的建筑物所有权不同于普通的所有权，涉及 ...

1.3元计算被告从2004年3月25日入住至2009年7月31日期间拖欠的物业管理费9318.4元（1.3元×163.28平方米×64个月零6天－物业 为宜。依据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定,小区地下停车库不属于小区业主共有部分，其收益亦不能归属 ...

从事物业管理服务。2007年1月3日，被告所住小区业主委员会出具证明一份，为维护小区的正常管理秩序，小区业主利益得到充分保护，经双方友好协商，在新的 系上海市杨某区X路某弄某室房屋权利人，该房屋建筑面积为92.63平方米，所有权来源房改售房，系被告于2000年1月，通过与宝山钢铁（集团）公司签订上海市 ...

收0.3元/平方米/月。合同签订后，原告入驻小区提供物业服务。2006年6月，上海市杨浦区张某小区业主大会、业主委员会与原告签订《物业服务合同》，约定上述 服务至今。被告系上海市X路张某室登记所有权人，该房建筑面积85.47平方米，2006年1月至2008年3月的物业服务费共计1960.2元，被告未予 ...

、未作答辩。 经审理查明，2007年5月，上海市H路X弄X-X号香阁丽苑小区业主大会、业主委员会与原告签订《物业服务合同》，明确将上述小区交由原告 。三被告系上海市H路X弄X号X室登记所有权人，该房建筑面积97.9平方米，2008年3月至2009年12月的物业服务费共计3015.32元，三被告未予支付 ...

，但直到目前为止，一直无人更换。一旦出现重大事故或自然灾害，很可能对业主的人身生命安全造成威胁。 4.小区西南角的监控探头几年来一直闲置未用，白白浪费业主所 新合同。 一审法院经审理查明:刘某某系北京市顺义区幸福东区X号楼X室的房屋所有权人，该房屋建筑面积为89.08平方米。2002年6月19日，涉诉 ...

元。 庭审时，原告洛阳心怡物业管理有限公司放弃要求被告耿某某支付其滞纳金1128元的诉讼请求。 被告耿某某辩称：耿某某与洛阳心怡物业管理有限公司没有签订任何物业管理 8日工农村委会证明一份。证明耿某某系南光花园小区X-X-X号和X-X-X号房屋的所有权人即业主。 6、洛阳心怡物业管理有限公司在南光花园 ...

5、2008年9月8日工农村委会证明一份。证明耿某某系南光花园小区X-X-X号房屋的所有权人即业主。 6、心怡物业公司在南光花园小区张贴 五日内向原告洛阳心怡物业管理有限公司支付物业服务费604.07元； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之 ...

老城区洛浦办事处工农村委会证明一份。证明张某某系南光花园小区X-X-X号房屋的所有权人即业主。6、2007年12月12日，被告张某某交纳物业管理费 内向原告洛阳心怡物业管理有限公司支付物业服务费319.4元； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条 ...