的（略）元)，况且时间相隔两年多。而且法律法规没有对购房业主收取房产测量费的规定，楼盘测量是对开发商的收费。况且被上诉人也在其售楼宣传广告资料中 需行政部门许某而未能进行改造，致使整个工程未能及时得到规划验收，从而影响房地产权证的办理，因此导致迟延办证非答辩人自身过错，答辩人不应承担责任是正确的。二、 ...

到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院查明：建德公司是厦门台湾山庄的房地产开发商。1995年7月12日，台湾山庄AX号别墅主体工程经厦门市质监部门核定为合格 高某锦凤已交购房款（略）.6美元，1998年4月30日，双方没有办理房屋交接手续。上述事实，双方均认可，本院予以确认。 1998年8月10日 ...

，潘某又于2008年与代理公司签署了委托书，约定由潘某委托代理公司承办房屋产权证申办工作，委托承办的工作中包括代表买受人向有关部门缴纳契某，维修 十九条。3、一某法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三，而本案约定的违约金仅 ...

，张某又于2008年与代理公司签署了委托书，约定由张某委托代理公司承办房屋产权证申办工作，委托承办的工作中包括代表买受人向有关部门缴纳契某，维修 十九条。3、一某法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三，而本案约定的违约金仅 ...

，刘某又于2008年与代理公司签署了委托书，约定由刘某委托代理公司承办房屋产权证申办工作，委托承办的工作中包括代表买受人向有关部门缴纳契某，维修 十九条。3、一某法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三，而本案约定的违约金仅 ...

，朱某又于2008年与代理公司签署了委托书，约定由朱某委托代理公司承办房屋产权证申办工作，委托承办的工作中包括代表买受人向有关部门缴纳契某，维修 十九条。3、一某法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三，而本案约定的违约金仅 ...

合同约定及法律对开发商协助买受人办理房地产权证所负义务范围的规定相悖，故对原告杨x、蒋xx的该项主张，本院不予支持。 被告xx公司以原告没有及时提交办证所需资料造成其违约为由进行抗辩，并提供了其通过重庆森品文化传媒有限公司向业主发送短信的证据，本院认为，被告xx公司所提供的上述证据不能充分证明原告有 ...

协助原告杨xx办理房屋权属证书的义务。被告xx公司以原告没有及时提交办证所需资料造成其违约为由进行抗辩，并提供了其通过重庆森品文化传媒有限公司向业主发送短信 日受理时止。原告杨xx坚持违约金应计算至其领取房地产权证时止的主张与法律对开发商协助买受人办理房地产权证所负义务范围的规定相悖，故对原告杨xx的 ...