了《补充协议书（二）》，对定向开发合同做了非常详尽的修改。为了给业主办理房产证备案手续，根据上述三份定向协议的约定，双方于2004年7月又签订了 原合同继续履行，对南方食品集团来说显失公平。据此，一审法院将情势变更认定为开发商应当预见的商业风险这显然是认定事实错误，适用法律不当。三、本案当事人明确约定 ...

，应对此承担责任并按约定为原告办妥相关的产权证书。但由于某同没有约定办理房产证的具体期限，所以参照《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，办证的期限应为90天。被告开发的康王商业城出入口设计图纸变更及人防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可拒力原因。规划部门提出有关修改意见，属 ...

，房产证上之面积如超出合同规定之面积，多出部分房款被告予以免除，办理房产证契税原告已交，其它费用由被告负责，另附加：以后房屋出现质量问题，一切由 被上诉人就房屋质量达成过协议，但上诉人维修房屋自然涉及相邻各方利益，被上诉人作为开发商有义务予以配合。故认为原审认定事实不清，适用法律错误，请求二审查明事实 ...

金，是由于东北隅办事处严重违反合同的约定，建房手续不全，拒不配合办理房产证。在东北隅办事处严重违约的情况下，中国网通（集团）有限公司洛阳市 不是‘左安斋安居小区’的建筑施工方，相对于建筑施工队来讲，东北隅办事处是房地产开发商，相对于中国网通（集团）有限公司洛阳市分公司来讲，东北隅办事处是房地产销售商， ...

被告出具情况说明一份，有关内容为：想由按揭变为一次性的，必须加利息；与开发商协商未果却经常上访给政府造成不良影响的，我们将给予退房处理。后原、被告 本院释明，原告不同意变更诉讼请求。故原告要求被告履行双方购房协议即交付房屋并办理房产证等，理由不当，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条， ...

被告出具情况说明一份，有关内容为：想由按揭变为一次性的，必须加利息；与开发商协商未果却经常上访给政府造成不良影响的，我们将给予退房处理。后原、被告 本院释明，原告不同意变更诉讼请求。故原告要求被告履行双方购房协议即交付房屋并办理房产证等，理由不当，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条， ...

建筑，该楼盘超高，且不具备楼距间的要求，无法办理房产证。同时，翠微路支行在审批该笔借款时，在审查开发商资质的问题上存在一定的责任，因此应由嘉悦公司 。 合同签订后，鞠某未能按照借款合同约定履行还款义务，至2008年1月24日，累计逾期还款47期。尚欠本金x.99元，利息x.75元。 诉讼中，鞠某对翠微 ...

，该楼盘超高，且不具备楼距间的要求，无法办理房产证。同时，翠微路支行在审批该笔借款时，在审查开发商资质的问题上存在一定的责任，因此应由嘉悦公司 合同签订后，祁某某未能按照借款合同约定履行还款义务，至2007年12月17日，累计逾期还款55期。尚欠本金x.56元，利息x.58元。 诉讼中，祁某某对翠微 ...

补差款（补交款）x元，封阳台费用6609元，物业管理费1597元（由于阳台费用我办理房产证时不需要出具，我没有要求被告公司更换，但原告已于当日全部交付于我） 签订前，乙方应预付给甲方购房款x元，余额x元中的x元乙方应在甲方与开发商将一切关于此房屋票据更名为乙方的当天支付给甲方，其余x元在甲方协助乙方办 ...

，提出将有关款项与物业管理费等进行转款抵扣，并明确说明如被上诉人逾期不复即视为同意办理，被上诉人收到信函后没有提出任何某议，应视作被上诉人已用默示 了购房款HK$（略）元，上诉人也将房屋交付给被上诉人使用。被上诉人因办理房产证交付了契税HK$（略）.65元、劳务费HK$4023.75元。 2000年1 ...