李姓。提交的建筑许可证同样是弄虚作假骗取批准的，许可证的审批程序违反城市规划的法律法规规定，且许可证准建筑面积与房产证登记面积不符。被告未经认真审查，错误地为第三人颁发了 房屋权属初始登记。在登记申请表四至一栏，填写为东：李姓、西：王姓。实际第三人所建房东邻宋某，西邻兰姓。房屋来源及继转过程一栏，填写 ...

增加项目金额x.04元，工程实际总造价x.73元；4.施工图纸1份，证明原设计中铝合金推拉门隔断为自行隔断，与图纸会审纪要上的相比可以证明此为变更内容； 号证据有异议，认为不属于新证据拒绝质证，本院认为，证据虽然为变更内容，但面积与价款均系被告单方作出，其效力本院不予确认。 针对第六个焦点：原告（反诉 ...

第(2)项约定工程竣工、门窗、水、电路、煤气验收合格后，乙方将甲方应分房的房产证、钥匙交付甲方后，甲方将土地使用权按乙方分成过户给乙方，甲方积极配合办理 (1)、一审判决认为：“第三人述称迟延交工并与实际施工单位达成顺延工期协议并未告知原、被告和征得原被告的同意，该协议对原、被告不发生约束力。”“迟延 ...

原告陈述的事实没有异议。但补充协议里写的面积是“约58平米”，而且写明“准确面积以房产证为准”，因此不同意原告的诉讼请求。 经审理查明：2009年3月8日， 的据实结算补充协议，涉案房屋的面积为57.03平方米，这与上述合同约定的误差为1.7%，应当认为该误差在合理的范围内。 综上，本院认为李某某和坤 ...

房地产开发项目第一期中，有四分之一的单元面积出现缩小，四分之一单元面积出现增大，二分之一面积与约定的面积相符，都是约定取得房产证再进行补差，被上诉人仍有5 与《房地产预售契约》不符的，是其单方变更合同条款，根据《商品房买卖合同》第5条约定，在测绘结果出来后，上诉人应当按实测面积与被上诉人进行结算，但是 ...

总价款（略）元(6.68平方米×7128.45元/平方米)。合同约定房屋交付时，实际面积与暂测面积的差别不超过±1％(不含本数)时，房屋价款不变，超过时，房屋 违约金暂计至起诉日2004年8月4日并继续计至实际取得房产证之日止的计算方法错误。综上，一审判决程序合法，认定事实清楚，处理正确，上诉人上诉 ...

营业用房，系其与宋伟按份共有，2001年10月16日，双方签订有书面“权利转让协议”；依据房产证，齐某某的门面房面积包括营业厅的面积为772.78m2， 中华人民共和国城市房地产管理法》第二条第一款第(二)项关于“本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物”的规定不符，其辩称齐某某不具有主体资格的 ...

1986年9月9日的房产证上所有权人一栏内所填字迹的形成时间一致；1989年11月17日地籍调查表单位（姓名）一栏内“吴某甲”字迹与样本内“吴某杰”签名 土地取得宾国用（1991）字X号国有土地使用证，土地使用权性质为国有土地划拨，使用面积为93，使用权人为傅某、吴某甲。1997年3月8日，该房屋换发 ...

住宅房、四号楼中清路一层门面房中的10间”,可见,该协议约定了还建房的面积及范围。在总面积确定的条件下,上述约定应当是指受总面积控制下 取得和行使,应当遵守法律,尊重社会公德,不得损害公共利益和他人权益”。综上,一审判决以被上诉人临时房产证抵消其过户登记义务,判决上诉人返还已还建交付房产,违反合同及 ...

商品房建筑面积为129.2平方米。合同第四条约定：出卖人与买受人按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米1715.80元，总金额x元。合同第六条约定， 原购房合同约定的延期办证违约金，仅对未能在“90日内办理房产证”这一行为本身进行规定，约定本身不能反映违约时间越长，对上诉人一方损失越大这一实际后果，更 ...