，比《成交确认书》约定的面积少7．96平方米。拍卖公司没有履行协助义务，致使林某某无法办到房产证，且拍卖房产实际面积与拍卖面积有误差，遂提出起诉。 协助林某某携带有关证件到房地产登记部门申请产权转移登记”，亦即该合同目的在签约当时不可能实现。因此，拍卖公司有无告知林某某拍卖标的具有瑕疵是认定本案的关键 ...

）元(6.68平方米×7128.45元/平方米)。合同约定房屋交付时，实际面积与暂测面积的差别不超过±1％(不含本数)时，房屋价款不变，超过时，房屋价款按实际面积 建筑的存在，而未补办相关手续，就不能通过规划验收，也是逾期办理房产证的主要原因。二、双倍赔偿多收购房款及利息。《商品房购销合同》第二条明确 ...

元(130.34平方米×3207.05元/平方米)。合同约定房屋交付时，实际面积与暂测面积的差别不超过±1％(不含本数)时，房屋价款不变，超过时，房屋价款按实际 建筑的存在，而未补办相关手续，就不能通过规划验收，也是逾期办理房产证的主要原因。二、退回多收购房款及利息。《商品房购销合同》第二条明确约定了 ...

上诉人中亨(河南)房地产开发管理有限公司代理人辩称，交付给王某甲的房屋面积实际超过双方合同约定的面积，即使阳台按一半面积计算，中亨公司也未多收其房款；契税是王 面积计算价款，王某甲已按双方合同的约定交付了全部价款，虽然双方后来的补充协议中约定房产证比合同约定多出的面积中亨公司不再另行收费，但该约定并未 ...

了如下辩论意见：1、辛集市房产管理局为第三人颁发房产证的程序合法，原告认为被告为第三人颁证手续不齐全，程序不完备，没有相关证据支持。2、原告提出的购房面积有误 与第三人没有关系，第三人购房面积与房产证记载的面积相符，第三人的房产证是合法有效的。 经庭审质证，本院认为，原告提交的5项证据，虽然第三人对 ...

单元房归第三人刘某庚所有。房屋建成后，由宋耀和袁兆民提供办理房产证的手续，由第三人刘某庚负责办理房屋所有权证，当时将房屋所有权证分别办理在了 元、给付第三人刘某庚因该X单元房合同所售面积105平方米与房屋产权证实际所载面积112.9平方米的房屋面积差价款7000元，以上二项共计人民币12000元，此款 ...

１９日，进行暖气改造，潘某支出２０００元，由焦作市人民检察院计划财务装备处所出具的收据，由潘某持有。２００４年张某乙向土地部门交纳了３３元登记费。２００４ ，不可能留X楼。另外，争议房屋实际面某约90平方米，与房产证记载的69平方米不一致，如果按照当时的市场价在所属地段、90平方米、安装有煤气、暖气， ...

支持。第三人述称迟延交工并与实际施工单位达成顺延工期协议并未告知原、被告和征得原被告的同意，该协议对原、被告不发生约束力。被告自然人居公司在交付 到上诉人自然人居公司名下时，上诉人自然人居公司将无法按照该款约定履行向上诉人田某交付房产证的义务。只有待土地使用权变更登记后，上诉人自然人居公司办理房产证的 ...

郑房权字第（略）号房屋所有权证，房屋坐落中原区X路X-X号，建筑面积167.34平方米；郑房权字第（略）号房屋所有权证，房屋坐落于中原区X路 办理房产过户手续，一审以“房产交易在先且实际占用为由”撤销被诉房产证，属适用法律错误；（3）郑州市房管局故意不出示颁发房产证的证据、依据，目的在于回避给郑州三棉 ...

所涉商品房系港兴公司与润峰公司联合开发，因港兴公司不能提供证据证明其实际交房时间，一审中润峰公司对王某主张的实际交房时间予以认可，故 王某所有。二、被告洛阳港兴房屋开发有限公司于判决生效后10日内为原告王某办理房产证。三、被告洛阳港兴房地产开发有限公司于判决生效后10日内支付原告王某办证违约金2324 ...