元，余款以按揭方式支付；交易税、过户手续费、中介费由原告承担；若原告违约，定金不退；若被告违约，双倍返还定金；燕达公司应在40个工作日内办完所有手续 元定金，有违诚实信用原则，故三方签订的《二手房屋买卖合同》属无效合同。因三方签订的《二手房屋买卖合同》自始无效，故不存在解除之情形，鉴于原告签订房屋买卖 ...

托人说和以x元的价格购买该房产，向被告交纳了定金。但原告单方违约致使合同无法履行，应承担违约责任，定金不再返还。同时提出反诉，由于原告过错导致交易失败，使 也没有取得所有权人常ｘｘ的追认，原、被告之间的房屋买卖合同因被告的无权处分而为无效合同。故原告关于合同无效的主张成立，本院予以支持。被告关于是受何 ...

河南博风（略）事务所（略）。 上诉人白某、郑某某因与被上诉人任某某房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑某市二七区人民法院（2010）二七民一初字第X号民事 买卖协议应属无效协议。二、原审认定白某、郑某某支付违约金是错误的。既使协议有效，白某、郑某某不存在违反协议约定、拒不履行协助义务的违约行为。事实上是 ...

未付价款，我才未协助原告办理过户手续，该合同是原告违约，我并未违约。房屋在抵押期间，其房屋买卖合同应为无效。请求驳回原告的诉讼请求。 根据原告和被告的 房屋买卖合同不违背法律、法规的强制性规定，也不侵犯抵押权人的合法权益，应为有效合同。原告刘某最后一次向被告王某某支付购房款的时间为2005年7月2日， ...

浦东新区X法律服务所法律工作者。 原告郎X、徐X与被告王X、朱X房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月28日立案受理后，依法适用简易程序， 28万元，退回购房款55万元，付款时间约定在2010年6月20日前。因被告再度违约，未能在约定时间向原告返还房款55万元，支付其余13万元违约金，故提起诉讼， ...

某甲与张丙签订的买卖合同侵犯了未成年人的合法权益，应属无效，故不同意原告的诉讼请求并要求确认叶某甲与张丙就系争房屋所签订的房屋买卖协议无效，同时要求 给张丙、周xx、张某（乙方），并对税费承担、付款方式、违约责任等内容作出约定。其中违约责任中约定：“如甲方得到产权证不给予转给乙方，甲方因违约支付乙方 ...

意义上的善意第三人。故恳请人民法院判决原告王XX与被告陈XX签订的房屋买卖合同无效，由被告陈XX赔偿原告王XX的经济损失。 经本院审理查明，2010 银行的贷款充当房款，原告缴纳房产契税和维修基金后被告协助办理过户手续。如违约向对方支付房屋成交价10%的违约金。合同签订后，原告按约缴纳了银行贷款、房屋 ...

问题双方要另行协商，不再按照居间协议上的内容履行。故被告认为，导致原、被告没有签订正式房屋买卖合同的违约责任在原告方，且根据《最高人民法院关于审理城镇房屋 有可能出现因承租人主张优先购买权而致出租人与房屋买受人之间的房屋买卖合同被确认无效的情形，现《房地产买卖协议》中已对此弃权证明作了明确约定,被告应 ...

，故原告的中介行为是无法促成被告与案外人之间建立起房屋买卖的合同关系，无法实现房屋买卖的居间合同目的。 《中华人民共和国合同法》第四十条规定：“格式条款具有 选择权，加重了委托人的责任，故本院确认该《看房确认单》上关于违约责任的格式条款无效，原告无权依据该条款要求被告支付违约金。鉴于《看房确认单》上 ...

特别授权）谭某学，湖北必胜律师事务所律师。 原告谭某某诉被告彭某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月7日立案受理。本院根据原告谭某某的财产保全申请，于2009年9月10日作出〔2009〕巴民初字第X号民事裁定书，依法预查封了原、被告的买卖标的物即西...