双方在原审期间已协商解除合同，予以确认。因出租房屋上述瑕疵的存在，戴某某未按合同期限交纳租金具有相应理由，对未按期交纳租金不负违约责任，高某某应当在 承租人戴某某的使用，原审法院据此判决戴某某以每月减少租金800元履行双方的租赁合同合理，本院予以维持。戴某某上诉认为原审判决对此在责任上处理不公，理由不 ...

向绝缘厂支付房屋租金及相关的费用。鸿鑫公司拖欠房租及水电费已严重违约，因此绝缘厂要求终止合同，本院予以支持。绝缘厂要求鸿鑫公司按所欠租金日万分之四及所欠水电费 租赁合同》1份，记载了原审原告将其位于民生路X号原乐乐食府房屋出租给鸿久公司，合同上加盖了原审原告公章并有鸿久公司法定代表人李某光签名；4、 ...

年8月5日前李某乙一直租赁该房屋，合同签订时间因故延期），租金2万元。合同约定：租赁期满，双方应就租赁物办理移交手续，出租方如将此门面继续出租，在租金同等 但李某乙既不愿意按照招租方案继续祖赁，又拒不返还租赁物，违反了合同的约定，应承担违约的民事责任。湘运邵阳公司的诉讼请求正当、合法，予以支持。李某乙 ...

的一、二期场地（房屋）租赁合同的基础上达成协议，约定：原告将位于武汉市X区鹦鹉大道X号原汉阳区市政一队院子的场地及房屋出租给乙方作兴建美食园 102.38万元共计182.38万元支付给原告。被告未能在约定的期限内支付租金构成违约，应承担违约责任，支付违约金。关于滞纳金，因双方已约定了罚则即违约金，且原 ...

，2010年12月20日，被告与第三人张某签订《商铺出租合同》，约定被告将其承租的上述房屋转租给第三人张某使用，租赁期限从2010年12月20 租赁物后，未能按照合约的约定及时向原告履行支付租金的义务，已构成对原告的违约，被告应按合约约定向原告支付租金和滞纳金，故原告要求被告支付拖欠租金17000元及 ...

一方违反合同的约定，须向对方交纳年度租金的20%作为违约金，由于一方违约造成对方损失超过违约金的，还应赔偿超过部分的损失。2008年5月27日，原告向被告华能 与贵港市吉田某地产开发有限公司签订《房屋租赁合同》，约定：将坐落于广西区贵港市X路X号的房屋出租给原告使用，房屋租金、设施使用费、服某为：第一 ...

门面的维修费用由王某负责，一切维修费用由王某承担；如未经双方同意，一方违约，按年租金的30%支付违约金等。2009年1月15日，李某与廖某登记结婚 异议的情形，按照法律规定亦属不定期租赁，出租人可随时要求承租人返还房屋。综上，某某在出租期限届满后，在双方没有续签出租合同的情况下要求承租人返还租赁房屋的 ...

陈某与景德镇代办服务部双方签订《房屋租购协议书》，合同中约定马某、陈某将私有产权的广华轩小区X号楼B座X室房屋出租给景德镇代办服务部，租期为十 时间均不迟于每年房租到期日，景德镇代办服务部的行为尚不足以构成对马某、陈某的违约，故对于马某、陈某要求景德镇代办服务部支付违约金的诉讼请求，法院不予支持。依据 ...

约定，承租方无违约行为，租赁期满出租方退还押金。在合同签订之前，被告已向原告交纳押金50000元。租赁合同签订后，原告在承租的房屋内经营某某家具 赔偿受损家具损失200000元及经济利益损失100000元的诉讼请求，本院不予支持。租赁房屋出现漏水后，原告多次通知被告进行修缮，被告虽进行修缮，但漏水问题 ...

上述经营场地退还给财茂公司后，财茂公司就上述经营场地重新面向社会招租，但未出租成功，上述经营场地一直闲置至今。 本院认为：被上诉人财茂公司与上诉人中飞公司签订的 ）元是违约金，且数额过高，应予调低。本院认为，双方在《房屋租赁合同》第八条即违约责任及争议解决条款中约定，在租赁期限未满前，上诉人中飞公司 ...