被告）严某甲与被告（反诉原告）上海某投资管理有限公司（以下简称“某公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年10月19日受理后，于2009年10月20 甲的为准，总的来说是就低原则。 某公司为证明已于2009年9月19日解除合同的事实，向本院提供2009年7月22日催款通知书、2009年9月19日 ...

除抵扣应由原告承担的费用、租金、以及原告应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还原告；原告未依本合同的约定如期、如数向被告交固定租金及抵押金，每 合同合法有效，双方均应自觉履行。合同约定的租赁期限为12年，原告提前解除合同，应承担提前解除合同的违约责任。原告提出因被告出租房屋消防不合格导致其不能实现 ...

其它厂房，遇有国家或军队建设用地时，部队必须提前一个月通知刘某某，刘某某在三个月内无条件搬出。刘某某在房屋租赁期间，对原来不具备出租条件的油毡纸库房及 中出现了合同解除的条件，出租方有权解除合同，而且是“在三个月内无条件搬出”，不是有条件搬出，不存在违约和赔偿的问题；3.原审判决适用法律正确，本案中 ...

称：龙某甲、龙某乙转租房屋时没有得到产权人的同意，影响上诉人正常经营，上诉人不交租金是抗辩行为，因此不应承担违约责任；2008年10月28日龙某 关于第一个争议焦点：本案的租赁期限从2007年11月28日至2010年11月28日止，根据法律规定，合同双方当事人协商一致，可以提前解除合同，但李某某、刘 ...

，共计5年；租金为每月3300元，按每半年提前15天缴纳；甲乙双方签订合同时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金x元，甲方向乙方出具收据凭证。如乙方租赁 ，视同违约，押金不退；租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方；乙方如 ...

在被告与第三人所签订房屋租赁合同约定被告与原租赁户所签订的合同，在未到期前，继续有效，第三人不得提前解除合同，该合同只是限定了第三人不得 被上诉人邵某的经营，由此给被上诉人邵某造成的经营损失上诉人河南省平顶山市棉麻公司承担违约及赔偿责任，上诉人河南省平顶山市棉麻公司在理赔后可以向侵权人追偿；关某原审 ...

转租等严重违约行为。被告因为其严重违约行为而丧失了优先承租权。故向法院起诉请求：1、依法确认原告解除《房屋租赁合同》的行为合法、有效；2、被告腾退房屋 ，造成损失超过的按实际损失赔偿。因乙方原因致使相应证照未能通过年检损失乙方自负。四、乙方离开本店超过2日（含2日）以上，需提前向甲方报告，并安排合格 ...

甲方财产损失的，乙方需要承担全部责任并赔偿甲方由此造成的一切损失，并且甲方有权单方解除合同、无偿收回该房屋并没收合同履行保证金；附注：乙方退租时须搞好 上诉请求。 本院二审查明，上述《房屋租赁合同》第五条还约定若乙方违约，甲方有权单方解除合同、无偿收回该房屋并没收合同履行保证金。中国建筑第四工程局华南 ...

或不可抗力之因素造成的违约除外，因（略）部队原因提前终止合同应付给华隆公司违约金。违约金按总金额的2倍加提前终止年限的银行利率赔偿。合同从1995年3月1 的意愿，且在诉前的仲裁和诉讼中均表示同意解除租赁合同，一审判决解除租赁合同及补充协议，符合合同法规定的解除合同的条件，并无不当，应予维持。解除合同 ...

合同终止之日，每日以2000元计；赔偿原告宾馆内的设备及物资损失3万元，由被告承担诉讼费用。 被告辩称，1、被告解除合同时已提前告知了原告，解除合同 构成违约。根据合同法第107条的规定，被告应当承担相应的违约责任。被告以房屋存在质量问题而主张解除合同，因其提供的证据与其个人陈述矛盾，且原告提供的证据 ...