上，预约说明一栏约定：“1、预约方根据本单的排号顺序，有取得本房屋的优先购买权，填写本单后自愿交付意向预约金。2、预约方在签约本单后 与金某公司签订的《预约认购单》是双方约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，属于商品房买卖合同的预约合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...

出卖房屋之前并未通知原告等承租人，侵犯了原告同等条件下的优先购买权，故诉至法院，请求确认被告与第三人签订的房屋买卖协议无效。 被告辩称：1、被告将包括原告承租房屋在内 该房屋产权已移交第三人，双方维持新的租赁关系已达五年之久，原告已放弃了确认协议无效的权利。 第三人述称：原告诉称不知道被告将房屋卖于第 ...

破裂。因此，原告谷某要求被告邓某离婚的诉讼请求，应予支持。原告谷某自愿放弃房屋和宅基地作为共同财产进行分割的诉讼请求，予以认可。原、被告夫妻关系存续年限 ，同时这笔财产也受到《04.04.26协议书》的约束，理应在协议书的基础上，应优先偿还夫妻共同债务。第二，被申请人谷某在原部队的家庭财产未分割。第三 ...

使用权）以人民币壹万元的价格转让给乙方（指冯某甲），乙方于协议签订之日向甲方一次性付清房屋转让款壹万元。合同签订后，中牟县公证处对该合同进行了公证，冯某 中牟支行处置食品公司冯某食品站土地及附属物的行为合法合规，冯某甲早已丧失优先购买冯某食品站土地及附属物的权利。是冯某甲的权利诉请早已超过诉讼时效。3 ...

流通，而是附有条件。我司在划拨土地上兴建商住楼已经合法程序批准。本案的房屋买卖，可在过户登记时一并办理所属土地使用权转让手续，补交土地使用权出让金。如果 字第X号民事判决。该判决书的“理由部分”认为抵押协议有效，但“判决主文”并未就抵押协议的效力及抵押物的优先受偿作出判决。在本案诉讼期间，中国银行三亚 ...

开发商确定为准）；五、在预约有效期内，预约登记人具有优先购买权，开发商不能将该物业出售给第三人。房屋开始预售后，预约人在有效期内决定是否购买， 及确定的价格。按照约定收取了原告部分购房款并向其出具了“商品房销售专用收据”，该协议应当认定为商品房买卖合同。双方均应按照合同约定的内容履行各自的义务。双方于 ...

与承租人协商解决，协商不成的，甲方不再出售其中的出租房，本合同作相应的变更。承租人放弃购买权而要求继续租住的，原租赁合同在承租人与乙方之间继续有效。租赁事宜由 缺乏事实依据，本院不予采纳。韩某甲仅系借住在作为房屋的承租人及优先购买权人的赵某某承租的涉案房屋中，故不是本案的适格被告，原审判决驳回周某某对 ...

由芳香公司承担，翁某某对该代理行为不承担民事责任。二轻公司与芳香公司签订集资建房协议后没有参与经营、管理，也没有投资和受益，根据权利义务相一致的原则，二轻公司 虽称涉案房屋已被他人购买，但至今未提交相应证据加以证实，且该房屋目前无人居住，故芳香公司应向叶某交付房屋。二审中，叶某自愿放弃了x元违约金的原 ...

，符合法律规定。3、薛显亮与芳香公司签有协议，受委托可以出售南楼，王某乙是通过薛显亮向芳香公司法定代表人吉某某购买的房屋，房款虽一次性交给了薛显亮，但薛显 ），约定：芳香公司同意由薛显亮进行南楼、西楼的住宅、门市房的销售。所售款项优先用于这两栋楼的装修、外粉、线路、电、暖、小配套施工，施工完成后，售房 ...

街原有门面房12间，一直对外租赁，其中被告刘某丙租赁两间经营烟酒。由于房屋陈旧不适应新农村发展的需要，该村委又没有资金对旧房进行新建。2006年， 本案纠纷，被告应负全部责任。被告辩称被告对该片土地一直在管理使用，没有放弃优先购买权，原告没有与村委签订正式书面合同，没有办理相关的手续，原告没有取得该片 ...