关系中不具有无效因素，故而该房屋买卖合同有效原告拖欠购房款40万元达四年之久，被告谭某为保护自己的合法权益，才于1997年将房屋产权登记到自己名下 ，确认该房屋买卖关系有效较为妥当。原告诉求两被告返还购房款与客观事实不符，与现状相悖，本院不予支持。因双方在房屋产权登记、转移及其费用承担等方面无明确约定 ...

玫瑰大厦1－X层产权至今仍在朱利达公司名下。明发公司系信用社投入全部注册资本的下属公司，其法定代表人金某某证明与朱利达公司签订的房屋买卖合同并非明发公司的真实 ：一、原判认为明发与朱利达公司及明发公司与原信用社的两份《房屋买卖合同》均无效，上诉人认为违背法律规定。经庭前交换证据，上诉人认为明发公司对朱 ...

日向法院提起诉讼。 原审法院认为，原告的房屋产权证虽然在出卖时尚在申领中，但房屋产权明确。原、被告之间的房屋买卖系双方自愿，是双方的真实意思表示， 未取得房产证，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关禁止性规定，双方之间的房屋买卖合同无效。且其转让的房产系其与魏淑英(上诉人妻子)共同共有，其只是 ...

未经夫妻共有人杨某同意，依法应认定无效。王某与周某签订的房屋买卖协议亦应无效，陈XX与周某之间房地产转让合同亦无效。虽然周某已取得诉争房屋的 为办理房产转让和产权过户提供的户口本、结婚证、“杨某的书面同意书”、诉争房屋契证、产权证、出让方的身份证原件等一系列必需的证件，双方在房屋买卖合同成立并已实际 ...

，以此证明该房出租或出售前已被抵押。 证据五：原告装修房屋支出清单，以此证明如房屋买卖合同无效时，原告提出赔偿损失的依据。 被告对原告提供的证据质证如下 齐后，即完成租赁的约定后，租金才能抵作购房款产生双方约定的房屋买卖关系，由被告为原告办理产权过户手续，最终完成“以租代买”的销售方式。原告提供的交款 ...

黎某某曾以自己为原告向石柱土家族自治县人民法院提起确认黎某某与林某之间签订的房屋买卖合同无效并返还林某购房款的民事诉讼，在该法院于2011年4月27日开庭 受人办理房屋产权过户登记是房屋出卖方的应尽义务，不因没有约定而免除。故原判确定黎某某在判决生效后三十日内协助林某办理讼争房屋过户登记手续并无不当， ...

被告继续履行合同，将被告与第三人签订的房屋买卖合同的买受人变更为原告，并将房屋产权过户至原告名下；由被告承担诉讼费用。 被告王某X辩称，原被告签订的转让 ；被告王某X辩称，该转让合同违反其所在单位与第三人合同约定，即非本单位职工无购房资质，其与原告签订的转让合同系无效合同。本院认为，依法成立的合同， ...

夫妻共有房屋未经过共有权人签字确认，故我与李某乙签订的房屋买卖合同应属无效。合同约定房屋成交价格为713083元，装饰装修等补偿为386917元，该约定存在偷漏税 。2009年12月28日，金某与案外人黄波签订房屋买卖合同，将上述房屋转让给黄波，并办理了产权过户手续。 在本案审理过程中，经李某乙申请， ...

，且被告李某未告知原告转让房产已办理抵押的事实，按照相关法律规定，房屋买卖合同亦属无效，故诉讼法院请求判令被告张某返还原告订金22200元，被告翟某 、关于李某在出卖涉案房产时有无告知原告转让物已办理抵押的问题。根据合同的约定，“双方于2009年11月28日前共同去有关部门办理产权和过户领证手续，过户 ...

月31日购买其单位位于郴州市X街道办桂门岭X号X栋X单元X楼X房中40%产权，于2001年9月8日由其子第三人罗某代交房款后购买了该房屋100%产权 罗某于2005年12月7日签订的《房屋转让合同书》无效。另查明，被告杨某与被告曹某系夫妻。 本院认为：本案系房屋买卖合同纠纷。本案中，所诉争房屋系三原告 ...