，原物物主要求返还的只能是原物，原物已经发生变动，则不能返还原物。一审未经上诉人同意折价处理临街新建房屋给被上诉人是侵犯了上诉人的所有权权益；七是被上诉人 行为。尽管其贷款持续进行，部分贷款还发生在诉讼之前，但办理抵押登记却在诉讼期间，故该抵押行为因抵押物不合法而无效。上诉人上诉缺乏事实和法律依据， ...

行使其作为债权人的权利，青岛农行营业部无权再以债权人的身份申请再审；青岛农行营业部未经我公司同意擅自将信用证适用《跟单信用证统一惯例》第X号出版物修改为适用《 的抵押担保关系，虽系双方当事人的真实意思表示，但因未履行法律规定的抵押登记手续，依法应确认为未生效。 青岛农行营业部、原凯利公司办事处与开德 ...

则以抵押担保的房产是夫妻共有财产、提供担保时未经共有人同意以及未办理抵押登记为由，主张抵押无效，并请求驳回卜蜂公司要求承担连带责任的诉讼请求。本案在原审 十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未 ...

受损失。郑某某提供的保证有效，应承担还款的连带清偿责任。其房产抵押部分虽未经有关部门办理抵押登记，但只要不对抗第三人债权，仍应以该房产承担责任。 ，抵押合同并非无效，更非违法，只是合同生效的要件尚不具备，双方当事人应补办登记手续，使合同生效的条件具备。鉴于机电公司已申请一审法院在房地产管理部门对该房产 ...

签字，该合同不成立，不应承担担保责任。 第三人杨某乙述称，1999年2月4日，张某在未经我同意的情况下，将我们共同房屋为杨某甲贷款作抵押，擅自处分我们夫妻 担保借款合同上，抵押人栏内“张某”二字不是张某本人所签。接着同日房屋抵押登记申请书中，抵押人栏内由张某签名，共有人栏内“杨某乙”由张某代签，即用 ...

意思表示，因而其担保行为合法有效。虽然该抵押担保因当地尚未成立船舶抵押登记机构而未经登记，但不影响其抵押担保的效力。作为苏、曾某款的担保人 .98‰计，一审被告以其所属“北海1927”、“北海1928”号渔船作价80万元作为贷款的抵押担保，借款方到期不能归还贷款本息；贷款方有权处理抵押物从中优先受偿。 ...

贷款利率按7.56%上浮50%计算，按季结息，到期还本。同时，双方到房产管理部门办理了抵押登记手续。合某签订后，横县X村信用合某社依约向被告提供了贷款。2008 。被告何某甲于2010年6月2日出具的《承诺书》属被告之间的内部约定，且未经原告同意，该约定不能对抗第三人，故被告黄某丁、黄某戊主张本案借款 ...

刘X秀；原、被告未到房产部门对作为抵押的房屋进行抵押登记。 本院认为，本案中《典当合同》和《房地产抵押合同》的法律效力如何是处理案件的焦点问题 共和国民事诉讼法》 第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 事判决书 （2011）苏民初字第X号 原告 ...

座X层X号房的房屋所有权人为黄建兴，共有权人为孙某。该房产未办理抵押登记手续。 一审法院经审理认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人有 问题的解释》 第五十四条第二款共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意 ...

五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国担保法》第二十四条：债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。 第五十三条：债务履行期 ...