宣和（略）事务所（略），特别授权代理。 被上诉人（原审原告）昆明邦特佳物业管理有限公司 住所：昆明经济开发区X路云大知城一期X幢。 法定代表人梁某某，总经理。 委托代理人马俊，云南恒业（略）事务所（略），特别授权代理。...

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向第三人发函称，由于购置房屋存在质量问题，要求第三人作出相应赔偿并保留诉讼的权利。 2009年1月19日，三被告委托上海市海上律师事务所胡燕来律师向第三人发出 8日，原告为乙方与甲方上海市黄某区某馨园小区业主大会（下简称馨园业主大会）签订《物业服务合同》，约定，双方就某馨园的物业管理服务事宜订立合同， ...

（建筑面积94.67平方米）登记所有权人，该房2001年1月至2007年10月物业管理费共计4657.6元、设备运行费共计4272.2元，被告至今未付。 审理中， 但原告确实不定期地口头催讨。 本院认为，业主大会、业主委员会代表业主行使权利、履行义务，其与物业公司签订的物业管理合同，于法不悖，效力及于 ...

物业服务合同》，约定上海市XX路X-X号（XX嘉园小区）交由原告进行物业管理，原告按房屋建筑面积向业主收取物业管理费，住宅1.1元/平方米/月（其中综合管理服务费 、质证、辩论等诉讼权利与义务，由其本人承担对其不利的法律后果。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《物业管理条例》第四十二 ...

5元/月/户，保安费为5元/月/户，房屋设备运行费为0.55元/月/平方（其中业主承担0.15元/月/平方，其余在维修基金中列支）。三被告系上海市X路某室 各楼层的垃圾房均出租于某些业主，收益均已入账。 本院认为，业主大会代表业主行使权利、履行义务，其与物业管理企业签订的物业管理合同，于法不悖，效力及 ...

然请求保护民事权利的诉讼时效为二年。原告主张2000年8月至2003年11月的权利救济，被告认为时效已过，对此争议，原告负有举证之责，并当承担结果意义的 物业管理的改善，亦是违约行为。构建和谐居住小区依靠物业管理企业与业主加强沟通、增进理解、共同努力。两被告对一楼通道的意见，完全可以通过正当途径表达， ...

741元（其中公灯费42元）、滞纳金2,264元，故请求判令被告支付物业管理费741元及滞纳金，本案诉讼费由被告承担。后在诉讼过程中，原告撤销了关于 质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳 ...

.40元（其中公灯费42元）、滞纳金5,464元，故请求判令被告支付物业管理费1,729.40元及滞纳金，本案诉讼费由被告承担。后在诉讼过程中，原告撤销 、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳 ...