交接手续，但因涉案商品房尚不具备合同约定的交付使用条件，仍应视为被告未交房，故被告的行为构成违约，其应当承担逾期交房的违约责任。 综上，本院认为：原告 的约定支付了购房款，但被告并未按约定的期限交付房屋，其行为构成违约，理应承担相应的逾期交房违约责任，故本院对被告在庭审中的抗辩观点不予采信。原、被告 ...

的合同约定，原告付清全部购房款，被告才能交付房屋，由于某告未交清购房款，逾期交房责任不在被告方，故原告提出的要求被告支付延期付款违约金的诉讼请求不 其内容，因此，可以认定被告履行了通知原告办理交接房手续的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议 ...

被告按《商品房买卖合同》第9条约定承担由此产生的自2009年6月15日至2010年5月31日止的逾期交房违约责任，违约金计算：房款总额379087元×2%00日 违约行为，且房屋不符合交房条件，请求判令1、被告按《商品房买卖合同》第8条、第9条、第11条的约定向原告支付逾期交房的违约金共计26600元 ...

判令被告按《商品房买卖合同》第9条约定承担由此产生的自2009年6月15日至2010年5月31日止的逾期交房违约责任。原告向法院提起诉讼，请求依法判令1、 存在违约行为，且房屋不符合交房条件，请求判令1、被告按《商品房买卖合同》第8条、第9条、第11条的约定向原告支付逾期交房的违约金共计26600元（ ...

令被告按《商品房买卖合同》第9条约定承担由此产生的自2009年6月15日至2009年9月1日止的逾期交房违约责任。违约金计算：房款总额466279元×2‰0日= 违约行为，且房屋不符合交房条件，诉至本院，请求判令1、被告按《商品房买卖合同》第8条、第9条、第11条的约定向原告支付逾期交房的违约金共计 ...

，因此，被告应当按照合同约定承担逾期交房的违约责任。被告华贵公司辩称原告未交清房款而依法行使抗辩权，不应承担违约责任，因合同未明确约定尾款 元/天×0.01%×469天）。关于原告要求被告配合其办理相关产权登记手续以及支付逾期办理产权证书违约金的诉讼请求。因政府行政机关已于约定办证期限前通知停止办理 ...

本案的诉讼结某与王永琦无关，王永琦既不对本案享有权利也不对本案承担义务。 各方当事人争议的焦点是：中房公司是否逾期交房，应否向谢某支付逾期交房违约金 单位、建设单位共同验收并在竣工验收意见书中认定合格”。双方还约定出卖人逾期交房的违约责任为：逾期不超过60日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起 ...

出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。第某条逾期交房违约责任：2、逾期超过30日后，乙方要求 强制性法律规定，工程竣工验收备案登记证是房屋合格的有效证明，未经竣工验收合格的房屋不具备办理房地产权证的相关条件，属合同条件未成就。 依照双方签订的《商品房买卖 ...

》、《民事诉讼法》及相关司法解释规定，依法提起诉讼。请求判决：一、被告支付逾期办证违约金(2009年12月25日至2010年12月31日)人民币7430元；二、被告 出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。第某条逾期交房违约责任：2、逾期超过30日后，乙方 ...

》、《民事诉讼法》及相关司法解释规定，依法提起诉讼。请求判决：一、被告支付逾期办证违约金(2009年10月31日至2010年12月31日)人民币8657元；二、被告 出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。第某条逾期交房违约责任：2、逾期超过30日后，乙方 ...