某甲、刘某因与被上诉人东莞市常平房地产开发实业公司、晶苑地产发展有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服东莞市人民法院(2001)东民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方均应严格履行。 本案争议的焦点是两被上诉人是否违约，是否构成对两上诉人的误导和欺诈，两上诉人解除 ...

其在某某公司大坪店内代表某某公司与郑某、邹某签订的，由于某某公司各门店从事中介业务的工作人员没有系统的法律常识，在公司业务章的制作以及业务合同的制作中 将房屋转让给他人的违约行为发生在某某公司以邮寄、公告等方式通知其签订房屋买卖合同之前，故郑某、邹某是否收到了某某公司的通知并不能成为其违反合同约定转让 ...

取得了x号房屋的物权所有权，无论王某甲与程同顺之间是否存在真实有效的买卖协议，但双方毕竟未办理房屋产权的过户登记，产权始终未发生转移，王某甲也始终未取得 ，认为房地产买卖契约没有卖方的签名，第三人根本没有和原房主签订房屋买卖合同，被告给第三人颁证行为违法；第三人出具的具结书已被法院生效的判决认定刘某丙 ...

促成了宗某与案外人陈某寒签订房屋买卖合同，同时美晨家园公司与其二人签订了居间合同。根据约定，宗某应当向美晨家园公司支付中介服务费x元。2010年4月8 某、陈某寒签订的《北京市存量房屋居间合同》合法有效，各方均应恪守履行。美晨家园公司在介绍宗某与陈某寒就涉案房屋签订房屋买卖合同后，在办理网上签约手续时 ...

形成居间法律关系后，原告作为居间人，已经促成被告与案外人就涉讼房屋签订了合法有效的房屋买卖合同，原告已经尽到了居间人的义务。因此被告应当按照双方在佣金确认书中的约定向原告支付居间报酬。而被告与案外人之间的买卖合同是否得到实际履行以及履行结果如何，在原、被告没有对此作出明确约定的情况下，不 ...

效力性强制性规定，该院确认有效。当事人应当按照协议约定履行自己的义务。协议签订后，刘某按约给付张某购房定金2万元，并且双方就房屋买卖事宜积极进行协商，但因 房屋买卖合同。由于张某与刘某就房屋买卖合同签订前的协商过程没有双方认可的书面记录，而参加双方房屋买卖的房屋中介链家公司人员的陈述亦不能作为单独定案 ...

的居间合同关系，也包括刘某甲与案外人杨某华、普丽萍间的房屋买卖合同关系，该居间合同为当事人的真实意思表示，其内容和形式均符合法律规定，该居间合同其中关于 、霸王条款，应当认定无效；5、即使该条款有效，刘某甲没有毁约的事实，而买方杨某华、普丽萍没有按约定签署真正的买卖合同，构成违约；6、合同第15条约定 ...

，有北京市X区人民法院（2011）通民初字第X号民事判决书、判决书生效确认书、房屋买卖合同、收条及当事人的陈述等在案佐证。 一审法院判决认定： 王某乙与王某 法律、法规的强制性规定，合法有效。受托人处理委托事务所取得的财产，应当转交给委托人。本案中，王某甲作为受托人，在代理房屋买卖事宜完成后，应将全部 ...

合议庭认为三人作为一家人李某甲在房屋买卖过程中虽有超越代理权行为，但作为相对人张某某有理由相信李某甲有代理权，李某甲此卖房行为已形成表见代理。应有有效行为。故双方签订买卖房屋的协议应视为有效合同。 2、三被告是否协助原告办理过户房产的问题。 不动产物权的变更，应依法进行登记， ...

行为是否合法进行审查，其内容仅限于：行政机关是否有作出该行为的职权；据以作出具体行政行为的事实是否有充分、合法有效的证据予以证明；具体行政行为所适用的法律是否 的合法性，向原审法院提供了以下证据材料及法律依据： 1、房屋买卖合同； 2、夏淑华的离婚证、房屋产权证； 3、夏淑华的委托书及公证书； 4、夏 ...