的辩称不予采信。 3、诉争房的房屋所有权证登记的产权状况与实际产权是否相符。不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生 全体共同共有人的同意方能处分，吴某某未能举证证明该房屋的处分经过了全体共同共有人的同意。法院对公证书的内容不予采用。但该公证书是否有效，非由法院评价， ...

经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭,视为其已放弃答辩和质证的权利。 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。五原告分别经过共同购买、继承的关系取得 及当事人陈述为证，本院予以确认，则五原告作为讼争房屋的不动产共有权人，对他人无权占有使用该不动产的，可以请求返还原物。被告在（2008）江民一初 ...

的应当补办登记手续；不补办的，该信托不产生效力。另根据《物权法》规定，不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经过依法登记，发某效力，未经登记不发 说物业管理就是对业主专有部分进行管理。根据物权法的相关规定，物业管理是全体业主对共有部分的管理，个人专有部分并不属于某业管理的范畴，但是根据民事法律的一般原则 ...

号房产证，金某有理由相信该宅院属刘某修所有，而非与刘某、潘某共同共有，金某购买该宅院的行为属善意行为，应保护其利益。刘某、潘某阻止金 某5即四张照片的真实性予以采信。 经本院查明事实与原审认定事实基本一致。 本院认为，不动产登记是不动产物权的外部表现形式，受让人基于错误的登记，相信处分人为不动产的实际 ...

19日向新野县人民法院提起诉讼，请求确认争议房产属于李某甲、田某、田某共同共有，三人份额为2/3、1/6、1/6。新野县人民法院于2011年7月15日 为2/3、1/6、1/6。《中华人民共和国物权法》第九十四条规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。”第一百条规定：“共有人可以 ...

妨碍起诉，原判将案由确定为房屋财产损害赔偿纠纷，两类情形统属于物权保护纠纷，并无本质区别。二、其具有合法有效的不动产产权证书，上诉人无权占有，上诉人认为其出了资，就应享有房屋所有权，而无证据证明共有的事实。至于4万元或8万元借款争议，因上诉人一审未反诉主张， ...

综合诉辩双方主张，本案的争议焦点为：争议房屋为一方所有还是双方共有 本院认为：本案系不动产权属登记异议产生的纠纷，异议方应针对登记权属状况与实际权属状况 李某甲享有直管公房购买权及被上诉人因垫付购房款而与上诉人形成借贷关系非房产共有关系的上诉理由，与本案查明的房源及协商分配房屋产权的事实不符，本院不予 ...

X号楼X单元X层西户商品房一套，并取得了房屋产权证，房屋所有权人为原告，共有人为被告刘某，后双方又约定房屋归原告一人所有。但两被告在2009年9月 ，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形 ...

行政行为并无不当，依法应予维持。至于被上诉人娄某某擅自处分属于夫妻共有的房产，孙某某可依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条第二款“受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失”的规定另案主张权利。一审判决认定事实清楚， ...

上述法律的规定，本案诉争房屋的转让未取得上诉人的同意，故房屋买卖合同应属无效合同，一审认定合同有效错误；房屋系不动产，是公民重要的生活资料。葛某某作为二手房的购买者，应当合理预见并应询问该房共有人的情况，以取得共有人的同意。原审以交付房屋时间的长短来推断葛 ...